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男子偷偷卖掉父母房子 法院判处购房合同无效

  荆楚网(楚天都市报)(记者胡勇谋 通讯员冉乏甄实习生范蕾彭环)好端端的房子住着,突然有人找上门,拿着房产证要住户搬走。这种怪事,被武汉市江岸区后湖的刘爹爹碰上了。幸亏后来法院查清前因后果,刘爹爹这才保住了房子。

  真假房产证,牵出房产案

  刘爹爹昨回忆说:那是2005年12月上旬的一天,突然一对陌生夫妇找上门,男的自称姓黄,拿着房产证让他们搬走。刘爹爹以为遇上了骗子,让老伴儿打开箱子,从箱底拿出了房产证。同一套房子,怎么会冒出两个房产证?在一位老街坊的陪同下,刘爹爹夫妇和老黄夫妇各自拿着房产证,来到房地局一查:刘爹爹的房产证是假的,老黄夫妇的是真的。事情很快就明朗了:是刘爹爹的儿子小刘瞒住父母偷偷把这房卖了!去年1月,刘爹爹夫妇将老黄夫妇告上江岸区法院,请求将房屋判归自己。

  狸猫换太子,换走房产证

  法院查明:2001年4月,时年59岁的刘爹爹买下了江岸后湖的一套房子。2002年7月,刘爹爹的儿子小刘刑满释放回家,终日游手好闲,迷上了赌博,总是找父母要钱,几次要卖房。刘爹爹只好将房产证锁到了箱子里。2005年9月中旬,小刘将父母痛打一顿,老两口锁起门到医院住院看病。小刘踹门入室,偷了房产证,办了个假证偷偷放回了原处。老两口住院4天后回家,小刘说是家里遭了小偷,幸好被他及时碰见了。刘爹爹见家中并未失物,未报警。

  租个婆婆冒充妈,逆子偷偷卖房

  小刘早就找好了房子的买主黄某。2005年9月底,小刘先是花50元请了一名老妇女冒充妈妈,说是刘爹爹已卧床不能动,母子俩急等用钱救刘爹爹,全权委托朋友黄某将自家房屋出售,在江岸区公证处骗取了公证书。随后,小刘将从家中偷出来的房产证给了黄某,黄某凭公证书将房子过户到了妻子名下,小刘收了黄某11万元房款后就去了南方,不知踪影。2005年12月初,黄某夫妇找上门来要求刘爹爹夫妇腾退房屋。

  不属善意取得,法院废了假协议

  2006年1月,公证处以当事人采取欺诈手段故意隐瞒真相,撤消了该公证。江岸区法院一审认为,房屋是刘爹爹夫妇的,买主要是尽到必要的注意义务,就能知道刘爹爹的真实意思,黄某辩称其是善意取得,理由不充分,判决双方合同无效,房屋归原主,小刘向黄某返还购房款11万元。如今,要找到小刘,黄某觉得比登天还难。这真是哑巴吃黄连,有苦说不出……

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