网上流传的“史上最牛的钉子户”位于重庆九龙坡区杨家坪，建筑面积为219平方米，属于营业用房。现在，周围房屋都已拆迁，该房四周被挖下10多米的坑，成了“孤岛”。图／ＩＣ
[国外“钉子户” ]
西方有个脍炙人口的成语，叫做“风能进、雨能进，国王不能进”，讲述的就是英国版和德国版的“史上最牛钉子户”故事。其中勇于维权的波茨坦穷磨坊主不仅回绝了德皇威廉一世拆除其房屋的无理要求，还由此影响了法治进程。
据《重庆晨报》报道网上炒得沸沸扬扬的“史上最牛钉子户”将很快消失。前天，重庆市九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。该裁决未涉及有关该房屋拆迁后的补偿等问题。
网友:房主有背景
今年3月初，在一些网站上开始流传一组照片：城市中一个被挖成十几米深的楼盘地基大坑中央，孤零零地立着一栋二层小楼。这组照片在网上被称为“史上最牛的钉子户”，由于画面触目惊心，此事很快引起社会关注。
据悉，该图最早出现在网上是2月26日，说明写得很清楚：重庆市九龙坡区杨家坪步行街边上。经核实，这是重庆市的住宅小区“正升百老汇”楼盘工地。售楼小姐称，这是“百老汇”的二期工程，一期已销售完毕，那栋小楼是“钉子户”不肯搬迁留下来的。
网友“没文化的穷孩子”跟帖称，该房子原属于杨家坪房管所，按道理是公房，因为历史原因租给私人住。租住者跟开发商要价2000万元，否则不搬。他们家有些背景，开发商不敢动，于是造成了现在的“奇观”。
户主:要实物安置
15日下午5时，这栋房子的户主吴苹接受采访时表示，自己不同意“钉子户”这个称呼，因为自己从来没有向开发商提出过货币安置，所谓“索要2000万”一说纯属子虚乌有。
吴苹称，自己与丈夫继承的这处房产有219平方米，一楼一底，产权证和国土证都齐全。而自己选择了实物安置，要求开发商按产权证上的面积和用途，归还相同面积的商业用房，并且提供临时过渡门面。
据了解，该项目二期工程分为鹤兴路西郊路交界地块与空压厂地块两个部分，而吴苹的房子原址在鹤兴路，所以吴苹要求安置房（商业门面）也应该在这个范围。同时，吴苹还要求安置房门面朝向不能变，并要和开发商做出书面约定。
开发商:补偿谈不妥
杨家坪“百老汇”项目开发部经理王伟称，鹤兴路片区项目改造从2004年8月31日贴出动迁公告，随后整个片区280户都已经搬走，唯独剩下了吴苹一家。其间，公司与吴苹进行了数十次协商，但她始终没有接受安置方案。
针对吴苹要求提供临时过渡门面一事，王伟表示，最初双方曾就“不提供过渡门面，按楼上20元／平方米、楼下140元／平方米的标准进行过渡期间补贴”达成一致，但吴苹后来又不同意了。
王伟称，对于吴苹选择房屋安置的要求，开发商多次调整具体位置和新房结算价格，但吴苹在基本认可的情况下，仍不愿签订协议。
法院:22日前搬迁
听证会在前天下午3时左右开始，九龙坡区房管局称，吴苹要价太高，与开发商迟迟协商不下来，被拆迁处成了一片废墟，又在轻轨线旁边，严重影响了城市形象。该局拆迁科科长任忠萍还称，从2004年9月该地区开始拆迁以来，该房就没有人住，至于谁让它成为孤岛，他们也不知道。
房主吴苹提出，她最后接受了开发商的拆迁补偿条件，但由于开发商不能提供合法有效的安置协议，并且开发商也不具有拆迁资格，所以未能签字。
法院经过合议后，裁定杨武（吴苹丈夫）在2007年3月22日前履行相关行政裁决书所确定的义务，逾期不履行，九龙坡区人民法院将依法强制执行。对于法院的裁定，户主杨武夫妇表示不服。
《变形金刚2》送票！
