《下水道堵塞墙体渗水长“绿毛”》后续只收费不管事 原来物业竟无证照

　　本报海口3月20日讯 （ 记者郑全策）3月8日，本报10版刊发《下水道堵塞墙体渗水长“绿毛”》后，海怡花园B栋污水横流垃圾成堆的情况仍然得不到解决。今天，记者从琼山东门工商所得知，只收费不管事的海南琼山海怡花园物业管理有限公司（以下简称：海怡物业）证照已过期。

　　3月7日，本报报道了北京老画家贺先生在海怡花园的遭遇。他在琼山区海怡花园买了一套二手房后，就一直为房子苦恼着：一楼下水道堵塞，祸及他的房子。他向物业公司反映此事，没想物业推脱不肯解决。无奈，他只能自己花钱重新安装了下水管道。

　　贺先生还发现，收了物业管理费的海怡物业，竟然任楼下垃圾成堆。海怡物业的员工告诉他，海怡物业证照早已过期。

　　有关部门来到海怡物业调查时，物业公司负责人就说开发商并没把此楼物业管理权交给他们，他们只收水电费，不收物管费。但在2006年11月份的收款收据上，品名及规格栏填写着水电费、物管费等，下方还盖有该公司的印章。

　　琼山东门工商所接到贺先生的投诉后，3月13日向这家物业公司下发了问询通知书。海怡物业负责人称，由于市政规划拆迁及小区入住率不高等原因，海怡物业的证照一直没能参加年审。记者在海怡物业的组织机构代码证上看到，其有效期至2002年5月28日，原琼山市物价局给发放的收费许可证有效期至2000年12月31日。

　　吴所长表示，证照过期仍在经营，可认定为无证经营。目前，工商部门对该物业公司还处在查证阶段。