新建商品房价上月停涨 价格上涨三年来首次止步

　　本市新建商品房价格三年来首次停住了上涨的脚步！记者今天从市有关部门获悉，国家发改委、统计局昨天联合发布2月份全国房屋销售价格指数，从统计数据上看，本市2月份新建商品住房价格指数环比为100％，这说明2月份新建商品房价格相对1月份而言没有发生变化。

　　统计资料显示，2月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．3％，涨幅比上月低0．3个百分点；环比上涨0．6％，涨幅与上月持平。深圳是70个大中城市中房屋销售价格涨幅最大的城市，也是涨幅超过10％的两个城市之一，北京位列第三，涨幅为8．8％。此外，70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5．9％，涨幅比上月低0．2个百分点；环比上涨0．6％，涨幅比上月低0．1个百分点。分地区看，与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：深圳、北京、广州和福州等城市；与1月份相比，涨幅超过1％的城市有19个，涨幅较大的主要城市包括岳阳、兰州、沈阳、南宁、长沙等；牡丹江、包头等6个城市略有下降。

　　2月份，本市房屋销售价格指数同比上升4．91％，低于全国5．3％的均值，在全国排名也下降至第36位；与1月份相比，房屋销售价格指数仅上涨0．2％，远低于全国0．6％的涨幅，而此前两月这一指数分别是0．4％和0．5％，继2006年12月份以来已经连续第三次下降。在新建商品住房价格指数中，环比指数首次成为100％，这意味着2月份与1月份相比新建商品房价格没有变化，而就在去年2月份，该指数为100．8％，涨幅列全国70个城市前列。与新建商品房价格停涨不同的是，二手住房的销售价格却继续保持了上涨势头，2月份二手房价格指数环比上涨0．5％，略低于0．6％的全国平均涨幅，但其同比涨幅却为5．5％，高于全国4．4％的平均涨幅。

　　业内人士分析认为，从连续几个月来的统计数据看，本市的房价增幅已经基本稳定在中下游水平，其主要原因在于去年和今年本市新建商品房数量增多，同时，国家出台的各种调控房价政策及本市稳定房价方面的一些具体措施，使本市房地产市场渐趋理性。（记者刘兆球）责任编辑：亦木