尽可能保留历史文化建筑
本报讯记者冯小静、通讯员齐俊桥、彭淑芳报道:记者昨日从荔湾区获悉,广州市“中调”试点———酝酿多时的恩宁路改造项目的规划思路已经敲定,明日将在香港进行对外招商。
六年前,广州曾提出“绝不让开发商参与旧城改造”。
去年12月,市长张广宁提出“广州拟引进开发商参与旧城改造”,计划引进社会资金进行改造,恩宁路作为近年来广州市危破房改造面积最大的一块,成为该新模式的首个试点。
据悉,恩宁路改造地块位于多宝街中部,西北与多宝路、龙津路交接,东南延伸至第十甫路,与上下九商业步行街毗邻,总面积81146平方米,是昔日正宗的西关大屋的聚集地。现有房屋1965户,面积共149137平方米,区域内有泰华楼、八和会馆等历史、文物建筑。
据荔湾区副区长蓝小环介绍,有关方面以“营造宜商宜居的具有岭南西关特色城区”为目标,确定了恩宁路改造的规划思路———只拆除1965户中的1539户,其余部分进行整饰。最大程度保留主干道建筑,特别是临街商铺,以及区域内的文物、历史建筑;同时,将腾出部分公用地建设公共配套设施,增加绿地、文化、体育、休闲设施等,改造居民居住环境。
蓝小环透露,本次改造项目包括在西关大屋片区打造以欧阳山著名小说《三家巷》故事为背景的大型景区“三家巷”景区,市长张广宁参与了该景区的设计。
据荔湾区经贸局局长方武明介绍,该项目招商将以“引入社会资金对旧城进行整体改造”为合作方式,寻求社会资金的广泛参与,其中包括外资资金,不排除会有香港实力雄厚的地产集团参与其中。
图:荔湾区恩宁路改造,将为全市城中村改造积累经验 本报记者 蔡惠中 郑迅 摄