老固定利率房贷声明作废

　　本报讯 （记者徐郁华）随着央行的再次加息和加息预期的持续，很多市民都想着赶紧去转固定利率房贷肯定很划算。然而，记者昨日从建行、招行和光大银行了解到，目前南京市民已经享受不到老固定利率的优惠了。除建行已经上调了房贷固定利率外，招行和光大的最新利率尽管还未出台，但因老的固定利率相对央行宣布的新利率来说明显偏低，因此两家银行均表示老固定利率已经“作废”。

　　央行于17日上调存贷利率，建设银行紧随其后一天就同步调高了自己的房贷固定利率。建行江苏分行的房贷工作人员介绍，三年期的基准利率由6．36％上调至6．69％，五年期的由6．57％调至6．96％，十年期的由7．02％调高至7．48％，当然，在这些基准利率的基础上，建行可以对自己的“优质客户”提供8．5折到9折的优惠利率。而且，如果已经在建行办理了浮动利率房贷的客户，就不能转为固定利率，目前该行的固定利率房贷业务只能针对新办房贷的市民。

　　光大南京分行房贷部倪青告诉记者，目前总行新的固定利率还没下发，但应该就在这一两天就会调高。尽管从理论上看来，市民还可以抢在这个时候按老的固定利率办房贷，但实际上再通过几个工作日的银行审批工作，肯定是来不及了，因为光大是按照放贷的日期为界，尽管客户已经跟银行签了单，但如果银行没来得及在新利率出台前放款，那客户就只能“自认倒霉”按调高后的利率来执行了。

　　招行南京分行房贷部贾卉表示，因为总行还未下发新的房贷固定利率，目前如果有客户来办理该项业务，必须向总行询价，询价的结果基本是按调高后的利率来执行。