房管物价部门调查海怡花园物业

　　海口晚报网3月22日讯

　　（记者光明）本报昨天4版报道北京画家贺教授在琼山区海怡花园买二手房，不具备相关资质的小区物业公司不报销其房屋维修费用见报后，引起了市政府领导的高度重视。市房管局和物价局相关负责人到现场调查后，物业公司表示在与贺教授签订物业托管协议后，愿承担相关责任。

　　据介绍，贺教授居住的这幢楼，按有关规定，根本不具备入住条件。经调查，当时的海怡花园物业管理有限公司，只受委托分别管理两幢楼的物业。而贺教授购买的这幢楼，开发商已不知去向，里面居住的几户人家都以个人名义与该物管公司形成托管协议。贺教授所缴的136元物管费，是在买房前替原房主缴的去年11月份前的物管费欠款。而其购得房产后，并未与物管公司签订物业托管协议，也没有缴物业费，因此没有与物管公司形成托管关系。所以贺教授要求报销其房屋维修费，房管部门表示不支持这一要求。

　　经调查，海怡花园物业管理公司资质已过期，但昨天下午该公司已更名乐业物业，并取得资质。房管部门建议，贺教授可与物业签订物业托管协议。对于报销其房屋维修费一事，因是老房子在房管部门没有维修费缴纳记录，可与同幢楼业主协商如何分摊。经协商，该物管公司表示虽然没有与贺教授签订物业托管协议，但暂时不会停其水电。两部门也表示，将进一步查处物业公司在不具备资质的情况下开展物业管理情况，规范我市物管及收费行为。

　　又讯本报报道坡博村坡博公寓没有资质的物业打业主后，房管部门再次到现场调查处理。房管部门建议公寓楼业主可尽快召开业主大会，解除现在的物业方，重新选定规范的物业公司。而对于吴某不具备物业管理资质从事物管一事，房管部门将严厉查处。（来源：海口晚报网）