公摊面积缩水多交近10万房款 业主告开发商败诉

　　一业主收房测量时发现，房屋的套内建筑面积丝毫不差，但公摊面积及总的建筑面积却缩水10.59平米。为此王先生将北京颐西房地产公司诉至法院，要求退还9.3万余元房款。

　　昨天上午，西城法院开庭审理了此案。

　　王先生称，2004年他购买了德胜置业大厦的3套住房。2005年11月，王先生收房后经测量发现，房屋的套内建筑面积丝毫不差，但建筑面积却共缩水10.59平方米，使自己多支付了近10万元房款。

　　开发商表示，合同约定的建筑面积与实际交付的建筑面积确有一定差异，双方合同中约定的计价方式是以套内面积计算，而实际交付房屋的套内面积没有变化。所以并不构成违约。开发商认为，交付房屋时，王先生已在结算单上签字，说明其对所交纳的房款数额认可。

　　法院审理认为，王先生所接收的房屋套内面积与合同约定一致，公摊面积的减少并未损害其利益。故驳回了王先生的诉讼请求。王先生表示将会上诉。