锦绣新城物业又出新招 装修管理费“宰”你没商量

　　本报讯19日，本报曾经报道过锦绣新城小区的物业管理公司，在小区强行推广某品牌的太阳能的消息。昨天，本报“天天3.15”热线又接到了多位锦绣新城居民的电话，反映该小区物业在收取了物业管理费、装修押金外，还要从装修押金中，按照每天10元的标准扣除装修管理费。

　　市民邢女士介绍，她除了交纳物业管理费外，还交纳了1000元的装修押金，并且物业公司告诉她，将按比例扣除装修管理费。也就是说，如果装修2个月就要被扣除600元。随后记者电话采访了物业管理公司的管主任，他答复说确实收取了这项费用，理由是由于装修人员多是外来人口，因此给保安和保洁工作都增加了工作量。记者问，物业管理费的主要用途是什么，他未予答复。但很明确地表示，装修保证金必须要交，装修管理费更要交，否则物业公司将不给房屋供水。

　　市工商局消保科答复说，该物业公司的作法明显是不合理的，如果要对装修人员进行管理，可以跟业户通过协议管理来协调，不能擅自收取所谓的管理费。另外，芝罘区工商分局已着手对该小区强行推广太阳能的事件进行调查。日前，工商人员已对锦绣新城小区内，某品牌太阳能经销点进行了查处，此案正在进一步调查处理当中。（银涛刘辉）

　　前期报道

　　锦绣新城居民遭遇“霸道”物业 强推太阳能

　　水母网3月19日讯 要安装太阳能热水器，就必须安装某个品牌，否则就要收取200元管理费。这样的事发生在市区锦绣新城小区。

　　16日，不少锦绣新城的居民来电反映，物业公司强制推广某品牌太阳能。记者对物业公司进行采访，负责物业管理的管主任答复，这200元属于管理费，是担心居民自行安装太阳能时出现顶层漏雨的问题，如果安装统一的品牌，厂家负责统一走管，还负责维护。

　　市工商局消保科认为，这是明显的侵权行为，物业公司没有权利要求所有不使用该品牌太阳能的业户交纳费用。物业行为涉嫌强制消费，侵害了消费者的选择权。