政策未出台，北京限价房用地入市让人盼了又盼

　　新华社信息北京3月21日电(记者李和裕)由于限价房政策迟迟未落实，北京于去年5月公布的6块限价房用地的入市时间，从去年9月初延至去年年底，接着又从去年年底延至今年一季度，而从现在情况看，不但是一季度入市希望已告破灭，就连能否以限价房用地的性质顺利面市也存在问题。

　　据《上海证券报》报道，3月20日，北京市土地整理储备中心挂出的一则土地出让公告先是让人眼前一亮：北京首批6幅限价房用地之一的丰台区东铁营横七条44号地块被率先确定在下月3日正式挂牌。然而，该地块是否为限价房用地尚未确定，原因是北京的限价房政策没有出台。据悉，在操作要求没得到政策明确的情况下，丰台区东铁营地块很可能只是幅“普通”的居住用地。

　　事实上，自去年“国六条”中重磅推出限价房后，事情的发展就远没有想象中的顺利。除了北京，还有如在去年8月率先推出限价房用地的广州，因为房价限制定得比周边均价还高而被业内讽刺为“抬价房”。“限价房用地‘难产’等情况已非个案，主因还是地方政策迟迟不能明确，而客观来讲，限价房用地的供应量、选址、如何竞价又限价、如何确定购买人资格等都是影响相关政策出台的实际问题。”有专家表示。