2亿美元别墅群 每套月租150美元！

　　4年来，75岁的日本著名地产大亨川本源四郎在夏威夷檀香山市高级住宅区购买了20幢海景豪宅，如今它们总价格已升到2亿美元。但令人惊讶的是，不久前川本源四郎竟宣布将其中数套豪宅，以每月仅150美元的超低租金出租给当地穷人！20套别墅4年升值到2亿

　　据报道，现年75岁的亿万富翁川本源四郎是日本首屈一指的地产大亨。

他早年继承家族的纺织和服家业，后来又因投资东京精华地区房产而身价暴涨。1987年还被评选为日本第六大富豪。上世纪80年代中期，当日本掀起了“收购美国”的狂潮后，据说川本源四郎曾让司机开着豪华轿车，载他在夏威夷檀香山的大街上闲逛，只要看到喜欢的楼就立即下车购买——而且现金交易。到90年代初时，夏威夷2/3的豪华酒店已被川本源四郎买走，夏威夷首府檀香山市最繁华的围基基大街也几乎整个被他买下。

　　据悉，位于檀香山市的卡哈拉大道，也是当地首屈一指的高级住宅区。自从2002年以来，川本源四郎已狂砸1.15亿美元，一口气在该地区购买了20幢海景豪宅，其中2005年8月购入的一套可以望到“无敌海景”的豪宅更是堪称“别墅之王”——其价格高达340万美元，每幢面积为603平方米，有5个卧室，比夏威夷群岛上其他普通住宅面积3倍还大。尽管目前这些别墅大多数都仍空着，但随着美国楼市近年来的狂涨，它们的总价格据估测已升到2亿美元左右。豪宅每月廉价租给穷人

　　去年10月，川本源四郎突然宣布，将这些空置别墅中的4幢出租。但令人惊讶的是，他宣布这些别墅将只出租夏威夷当地穷人，而每套每月的租金他仅收150美元！据悉，这一租价只有当地别墅平均租金的1/100左右，几乎等于白送一样。

　　此外，川本源四郎还计划将另外4套闲置别墅改建成公共博物馆，用来展出他的艺术收藏品。川本源四郎称，他的动机只是想“回馈这片土地原本的主人”，因为他觉得“有钱的富人应该帮助那些生活在贫困线上的穷人”，并竭尽所能地“奉献爱心”。3000名应征者参加海选

　　这一消息披露后立即引发轰动，并成为夏威夷报纸的头版新闻。几个月来，申请求租的信件像雪片一样飞到川本源四郎手中，因为谁都不愿意错过这个天上掉下来的馅饼。川本源四郎也表示：“挑选房客是一个非常困难的过程，因为感兴趣的人实在太多。”

　　最终，川本源四郎从总计3000名应征者中，仔细挑选了4个夏威夷原住民的低收入家庭作为他的“未来房客”，他们即将在本周末入住豪宅。而下个月，川本源四郎还将挑选出另外4户幸运的房客。21日，川本源四郎说：“他们全都是无家可归的人，但现在将生活在天堂里。”“献爱心”遭来质疑

　　然而，川本源四郎这一标新立异的“廉租房”举动，却遭到了几乎所有人的质疑和反对。一方面，许多夏威夷居民批评称，川本源四郎这次将房客对象锁定为“夏威夷原住民”，明显违反了美国的《反歧视平等居住法》。另一方面，川本源四郎在卡哈拉大道上的富豪邻居们质疑称，由于川本源四郎廉价出租豪宅，严重扰乱了该地区的房地产市场秩序，很可能令当地失去投资价值，最终导致房价下跌。夏威夷地产开发业者唐·爱尔米诺指出：“川本根本就不是‘献爱心’，其真正目的是拉低该区房价，再趁机捡便宜大捞一笔。”

　　据悉，川本源四郎此前也曾引发过大量争议。上世纪80年代，川本源四郎在夏威夷群岛的主岛瓦胡岛一口气买了160套豪宅之后，却将这些房产以低于市场价的价格出租并任由它们损毁荒废，从而引发不满。（袁海）