北京国际中心(图)

所属商圈：CBD

　　商铺类型：商业街商铺

　　销售方式：销售

　　装修状况：公共部分精装修

　　地理位置：朝阳京广桥东北角(邮编：100020)

　　开 发 商：北京安联置业发展有限公司

　　开间面积：50平方米-2000平方米

　　销售热线：65946688

　　销售地址：项目现场

　　商业经营面积：40000平方米

　　价格：26000元/平方米(低) 37000元/平方米(均) 60000元/平方米(高)

　　项目介绍：

　　项目定位：

　　北京国际中心商业广场定位于北京CBD商圈，中高档的时尚购物、聚会休闲、餐饮娱乐、商品展示中心。

　　北京国际中心商业广场位于京广中心正东，CCTV新址正北。西临东三环，北接朝阳北路，南临朝阳路，东临规划路，地铁10号线呼家楼站直通商场。

　　建设用地面积约8.6万平方米，规划建筑面积约45万平方米。绿化率35%，车位约1200个。总建筑面积45万平方米。

　　北京国际中心商业广场为北京国际中心1、2、3、4号办公楼的地下一层至三层的商业物业，总建筑面积约4万平方米。

　　商业简介：

　　北京国际中心商业广场定位于北京CBD商圈，中高档的时尚购物、聚会休闲、餐饮娱乐、商品展示中心。

　　为知名品牌量身订造商品展示的旗舰店，充分有效的展示品牌形象及宣传企业经营理念。

　　A、位于北京CBD核心区，商业地段不可复制

　　北京CBD将是北京最具投资价值的核心区，代表了北京经济发展的新趋势；拥有相当数量的中高收入的消费群体；交通便利。

　　项目与央视毗邻。2008年投入使用的央视将是电视制作的中心，也是北京新的地标，进一步提升了物业价值。

　　B、建筑设计突出商业需求，宽展示面受人瞩目

　　位置：沿东三环路及街面设计有150米宽展示面，广告效应突出。众多国内外品牌将设立产品展示中心与旗舰店。

　　空间：地下一层6.2米层高，1层各6米层高，2和3层各5米层高，满足各种业态设计需要。

　　广场：近4000平方米中庭广场，满足室外广告推广活动。

　　结构：室外上二层有4.5米宽回马廊，并有扶梯直达。

　　品质：德国蒂森电梯，美国约克空调系统、天然石材地面

　　C、连通地铁，阳光中庭，提升地下一层商业价值

　　中庭广场设计直径25米的玻璃圆顶，并有扶梯直通地下一层

　　地下一层连通地铁10号线呼家楼站, 直接截流巨大客流。

　　项目团队

　　建筑设计：美国GENSLER设计事务所

　　施工设计：北京市建筑设计研究院

　　园林设计：美国EDSA景观规划设计事务所

　　测量预算：香港利比建筑工料测量师有限公司

　　工程监理：北京建工 京精大房监理有限公司

　　施工建设：中天建设集团有限公司

　　结构顾问：奥亚纳国际工程顾问公司

　　机电顾问：新加坡迈进顾问工程公司