603平方米豪宅月租仅150美元 日地产大亨此举惹争议(图)

　　日本地产大亨“献爱心”惹争议

　　新快报讯四年来，75岁的日本著名地产大亨川本源四郎在夏威夷檀香山市高级住宅区购买了20幢海景豪宅，如今它们总价格已升到2亿美元。但令人惊讶的是，不久前川本源四郎竟宣布将其中数套豪宅，以每月仅150美元的超低租金出租给当地穷人！

　　一口气买下20幢豪宅

　　上世纪80年代中期，当日本掀起了“收购美国”的狂潮后，据说川本曾让司机开着豪华轿车，载他在夏威夷檀香山的大街上闲逛，只要看到喜欢的楼就立即下车购买———而且现金交易。到90年代初，夏威夷2/3的豪华酒店已被川本买走，夏威夷首府檀香山市最繁华的围基基大街也几乎整个被他买下。

　　自2002年以来，川本已狂砸1.15亿美元，一口气在檀香山市的卡哈拉大道周边地区购买了20幢海景豪宅，其中2005年8月购入的一套可以望到“无敌海景”的豪宅更是堪称“别墅之王”———其价格高达340万美元，面积为603平方米，有5个卧室，比夏威夷群岛上其他普通住宅面积3倍还大。尽管目前这些别墅大多数都仍空着，但随着美国楼市近年来的狂涨，它们的总价格据估测已升到2亿美元左右。上图：川本在夏威夷的一栋别墅

　　3000人应征应征

　　去年10月，川本源四郎突然宣布，将这些空置别墅出租。但令人惊讶的是，他宣布这些别墅将只出租给夏威夷当地穷人，而每套每月的租金他仅收150美元！据悉，这一租价只有当地别墅平均租金的1%左右。此外，川本源四郎还计划将另外4套闲置别墅改建成公共博物馆，用来展出他的艺术收藏品。

　　这一消息披露后立即引发轰动，并成为夏威夷报纸的头版新闻。几个月来，申请求租的信件像雪片一样飞到川本源四郎手中。最终，川本源四郎从总计3000应征者中，仔细挑选了4个夏威夷原住民低收入家庭作为他的“未来房客”，他们即将在本周末入住豪宅。

　　或导致当地房价下跌

　　川本称，他的动机只是想“回馈这片土地原本的主人”，因为他觉得“有钱的富人应该帮助那些生活在贫困线上的穷人”，并竭尽所能地“奉献爱心”。

　　然而他的这一标新立异的“廉租房”举动，却遭到了几乎所有人的质疑和反对。川本源四郎在卡哈拉大道上的富豪邻居们质疑，由于川本源四郎廉价出租豪宅，严重扰乱了该地区的房地产市场秩序，很可能令当地失去投资价值，最终导致房价下跌。