首个零能源摩天大楼将诞生

　　本报讯（记者江敏）“全球20个污染最严重的城市有16个在中国。”仲量联行第一份有关中国房地产业的可持续性资源运用发展白皮书强调，业主和投资者必须重视环境保护。而为了改善现有的状态，国内也正在做出各种努力，仲量联行的报告同时显示，中国有望诞生首个零能源摩天大楼，如果竣工早很可能将是全球首个零能源摩天大楼。

　　白皮书记录了现时在中国大陆经济的强劲扩张下，商用和住宅项目的新增速度相当惊人。在此繁荣发展的背后，大中华区的可持续性资源运用意识却远远落后于西方国家。不过，由于长期非可持续性资源运用发展所带来的威胁已迫在眉睫，近年来有关可持续性资源运用建筑的探讨和实施正逐渐得到重视。

　　令人振奋的是政府开始加大提高建筑标准和促进能效的工作力度，而一些开发商和建筑公司也开始了在节能方面的研究和实践。仲量联行亚太区租户调研部总监柯嘉士透露，在广州即将建设的珠江大厦将成为中国首个零能源摩天大楼。

　　据了解，这座大厦将完全采用风力、太阳能供电，通过结构上的设计，使风力驱动涡轮，产生与大厦消耗量相等的能源，这些能源将用于空调、供热和通风系统。

　　据柯嘉士介绍，尽管目前在欧美都各有一些零能源建筑，但并非摩天大楼，如果竣工早，珠江大厦将成为全球首个零能源摩天大楼。仲量联行报告指出，在我国，50％的电力能源和三分之一的水资源都消耗在商用物业上。目前，我国80％以上已完工的建筑面积不符合政府的能效标准，高达95％的物业是“高能耗型”物业。