期现房销售大幅降 经适房竣工面积增长1.1倍

　　今年以来，本市现房和期房销售面积都出现大幅下降，但经济适用房的竣工面积却增长了1.1倍。市统计局、国家统计局北京调查总队发布的房地产监测数据显示，今年1至2月，京城现房和期房销售面积分别比去年同期有所下降，而经济适用房住宅竣工面积有所增长。

今年以来，1至2月，本市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度减少，现房销售面积为45.3万平方米，期房销售面积为143.8万平方米，分别比去年同期下降63.8％和23.4％。其中，住宅现房销售面积30万平方米，下降71.4％；住宅期房销售面积97.4万平方米，下降42.4％。在两个月里，房地产开发投资主要由住宅投资增长拉动。1至2月，全市商品房竣工面积为210.6万平方米，比去年同期增长2.2％。其中，住宅竣工面积172.2万平方米，增长37.8％。前两个月，全市经济适用房住宅施工面积173.9万平方米，同比下降45.7％，其中本年新开工住宅面积19.1万平方米，增长3.7倍。经济适用房住宅竣工面积为18.5万平方米，增长1.1倍。

　　根据统计，1至2月，本市房屋销售价格指数累计为108.9％，涨幅比去年同期提高1.6个百分点。在房屋销售价格总指数中，新建商品房销售价格指数累计为108.6％；二手房销售价格指数累计为109.4％。在新建商品房中，住宅销售价格指数累计为109.8％。从分区域指数看，远郊区县成为房价涨幅最快的地区。其中东、西、崇、宣四个城区，房屋销售价格指数最低，为104.8％，朝、海、丰、石四个近郊区，房屋销售价格指数累计为109.4％，十个远郊区县房屋销售价格指数最高，为111.6％。