土地和开发商暴利并治 百姓才能真正买得起房

　　3月8日，国家主席胡锦涛参加十届全国人大五次会议重庆代表团的审议时说，要着力解决民生问题，把更多精力用到关心群众生产生活上，把更多财力投到解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题上，使广大群众在和谐社会建设中得到更多实惠。

　　显然，中央政府已经意识到单纯的GDP增长并不能让中国可持续发展。今年两会的重头定在“民生”，已然把民众的福利放到了前所未有的重要位置。毕竟，在过去经济的高速发展过程中，老百姓的福利似乎没有随着经济的增长而增加，反而出现了压缩的局面。个人消费空间缩小，而企业的利润、固定投资等膨胀

　　GDP有三个部分的收入，第一部分是工资，工资到各个家庭部门去，就变成消费了。从中国国家统计局和摩根士丹利的统计数据看，这些年居民个人消费总额增长了，但是居民消费占国民生产总值的比例却有所下降，一直往下跌，甚至跌到38个百分点。

　　GDP的第二部分是利润。从统计数据看，利润是在增长，增长的速度比GDP还快，这仅仅是指工业部门的利润，并不包括来自服务业等其他行业的利润。从银行存款看，目前如果把家庭、公司以及国家的银行存款做比较的话，增长最快的是各公司的银行存款。

　　国税和地税是GDP收入的第三个部分，这部分也在增加，但相比之下，地税部分增长比较快。

　　因而，可以说，这些年中国GDP的总量在增长，但增长过程中，第一部分占GDP的比例在下降，第二部分和第三部分却在增长，也就是说，家庭、工资、个人消费空间都缩小了，而企业的利润、固定投资，出口等却膨胀了。这也是为什么中国国内消费相对不足的原因。

　　地方政府考核机制包括居民福利

　　目前的趋势要扭转过来，政府可能要做一些工作，最近两年，中央政府已经开始做了，比如把固定资产投入转向医疗、社会服务。另外，可以建立一些针对地方政府的机制。比如，对于地方政府的考核机制，除了GDP增长之外，把居民的福利，以及各个方面社会服务的投资也包括在其中，因为后者非常重要，可能会影响到地方政府的投资方向和态度。

　　在1999—2002年，我在新加坡做首席经济学家。当时新加坡就是这样，国营企业赚取了很多钱，国家财政部门就拿部分过来，用于教育和医疗。我作了一个计算，如果中央政府要国营企业支付红利，达到一半的话，2006年中央政府的医疗和教育支出就可以增加1倍。第[1][2]页