中东“石油美元”涉猎印度房地产

　　印度新德里消息近几年来，亚洲新兴经济体房地产市场的火热局面，吸引了大批海外房地产投资者的目光。拥有富足“石油美元”的中东投资者，就是其中格外抢眼的一个群体。

　　当地时间3月26日，阿联酋副总统兼首相、迪拜酋长穆罕默德访问印度期间，同印度总理一起参加经济合作签字仪式，双边企业签署了300多亿美元合作协议，其中最大项目是印度DLF公司与阿联酋AL－Nakheel公司合资200亿美元开发新德里附近的两个新项目，此外还有软件开发等合作项目。

　　据印度当地媒体报道，印度最大房地产开发商DLF表示，他们已和阿联酋最大的房地产公司AL－Nakheel公司签署了一个200亿美元的合同，在印度建立两个城区。最初投资50亿美元，此后每3年投资50亿美元。

　　过去一年半的时间里，印度的土地价格上升了30%到100%，房地产股票价格飙升了2000%。高盛公司亚洲房地产投资主管史密斯就曾不无感慨地说道，印度是亚洲最令人兴奋的房地产市场，是亚洲正在上升的几个主要市场之一。

　　不仅是印度，亚洲其他一些新兴经济体的房地产市场也日益散发出特有魅力，如越南。

　　来自新加坡、韩国、日本和美国等地的地产公司和基金，正在将新的业务增长点放置在这个新近加入世贸组织（WTO）的第150个成员上，许多人都期待它能复制东亚国家的成功之路。

　　咨询机构高纬物业的英国资本市场合伙人、董事长提姆·什凯奇雷说，去年欧洲房地产交易的48%是由非国内投资者进行的，高于2005年的40%。在亚洲，这个比例从28%提高到了32%。而在美国，这个数字则从10.2%下降到了5.4%。高纬物业欧洲研究部负责人大卫·哈钦斯认为，中国和印度的房地产市场非常吸引投资者。

　　（本报实习生 王鹤瑾）