“拆除权”拍卖应推广

　　《深首创“拆除权”拍卖》后续

　　中国拍卖行业协会副秘书长郑晓星认为

　　“拆除权”拍卖应推广

　　晶报讯（记者康岩慧）昨日，本报报道的《深首创“拆除权”拍卖》受到广泛关注，拍卖业内不少企业致电记者询问“拆除权”拍卖创新的产生过程，也有市民询问企业以171万元拍得“拆除权”如何获利。

　　“拆除权”拍卖单位—南山区建设局张爱群副局长表示，由于准备拆除的南山文体中心已无法满足市民的需求，所以区政府决定重建南山区文体中心。作为一个重建工程，需要在保证功能、质量的前提下，进行成本控制，让工程造价处于合理范围内。根据区政府“拆除工程要竞价，价高者得”的指导意见，南山区建设局进行多次研究讨论，最终决定将竞标和拍卖两者相融合，然后采取拍卖的形式卖出“拆除权”。张爱群称，拍卖前不少人希望获得南山区文体中心的“拆除权”，因为废旧建材比如钢筋、水泥、高压电缆、电线等，也可以回收再利用。而对于政府来说，“拆除权”卖个好价格就意味者国有资产增值，同时也符合政府提倡的循环经济。南山区建设局特别要求，参与竞拍的公司必须具有爆破与拆迁工程专业承包资质三级以上、在深圳市有拆除单体8000平方米以上建筑物工程经验等条件。张爱群表示，该局正积极总结经验，考虑推广。

　　获得标的的深圳永恒工程开发有限公司的李先生告诉记者，这是他们首次参加“拆除权”拍卖，以这个价格拍得，真是让他感到意外，因为他自己最初的心理价位只有120万，而现在则以171万成交。对于如何收回这笔超出预计的投入，李先生表示，高价“拿下拆除权”主要是希望通过变卖拆除过程中的废旧物品获得回报。

　　中国拍卖行业协会副秘书长郑晓星表示，此次“拆除权”的拍卖是中国的首例，应该在国内广泛推广。国有单位应该在拍卖领域进行更多尝试和推广，让国有资产保值增值。