南京房价出现加速上涨势头

　　本报讯3月28日，南京市十三届人大常委会对市政府关于加强房地产市场调控工作情况的汇报进行审议。南京市房产局局长陆春林说，南京房价已出现加速上涨势头，应引起高度重视。

　　据介绍，依照国家发改委发布的数据，全国70个大中城市中，去年南京房价涨幅排在第32位，低于全国平均水平。

陆春林认为，国家发改委的数据具有一定的滞后性。从2006年下半年特别是四季度开始，一些深层次的矛盾逐步显现，全年商品住宅涨幅不高，但年末增速加快，南京房价已出现加速上涨势头。新区涨幅相对明显，城东、城南、仙林板块涨幅都在10%左右。房价上涨过快的主要原因，一是市场供不应求，商品房的供销比仅为0.78；二是土地价格、房地产税收、信贷成本等开发建设成本增加。今年南京将通过加大“三房”建设、将住宅用地供应增加到685公顷、盘活出让地块等途径，增加住房市场的有效供应，稳定住房价格。（颜芳）