福田：推动文化产业实现跨越式发展

　　以中心城区特有的责任感、紧迫感和危机感，站在高起点谋划旧工业区产业升级，培育后劲强劲的文化产业，打造辖区经济新增长点。今天，诞生于沙尾旧工业区的世纪工艺品广场正式开业，标志着一个中国工艺品行业总部基地在这里落地生根

　　福田：推动文化产业实现跨越式发展

　　核心提示

　　在昨天公布的市长许宗衡在深圳市第四届人民代表大会第三次会议上所作的政府工作报告中，我们发现在部署2007年重点工作时，放在第一位的就是提出“要以高端制造业和高端服务业为龙头，以自主创新和循环经济为抓手，强力推动产业结构优化升级。

　　“强力”推进，这是号角，更是使命。因为产业结构优化升级，是国民经济又好又快发展的基础，是城市竞争力不断提升的关键。作为深圳的中心城区责无旁贷要“狠抓落实”，福田以其特有的责任感、紧迫感和危机感，在紧约束条件下，提前一步站在高起点谋划旧工业区产业升级，以发展后劲强劲的文化产业为抓手，通过实施“厂房再造，产业升级”，让这些老厂房焕发“第二春”。

　　将旧工业区的宝贵土地资源锁定在产业发展的轨道上，就等于盘活了辖区的产业资源。据了解，福田区正在进行包括沙尾工业区、福田科技广场项目、田面村创意设计产业园等9大旧改项目，粗略统计将为该区产业腾出超过150万平方米的产业空间。中心区的区位和环境优势，必将吸引一批规模型效益型集团总部、研发中心和产业巨头落户。而“脱胎”于沙尾工业区的世纪工艺品广场的开业，则是福田推动产业结构优化升级结出的第一枚“硕果”。

　　锁定沙尾工业区2年扫清旧厂房再造所有障碍

　　中心城区寸土寸金，一方面土地资源日益紧缺，另一方面部分在上世纪80年代开发的老工业区，不仅产出效益低，且脏乱差，成为城市管理难点，位于福强路与新洲路交界的沙尾旧工业区就是一个典型。

　　盘活土地资源，腾出产业发展空间，必须从改造旧工业区、旧工业厂房开始。沙尾工业区总建筑面积20万平方米，算是福田区比较小的一个旧工业区，本着由简到难的原则，以这里为试点进行改造最为适合。福田区委、区政府经过反复调研发现，沙尾工业区每年产出的租金、税收等不过1000多万元，这与中心城区的效益水平相去甚远，与其所处的便利优越的地理位置也不相称，甚至几栋工业厂房由于年久失修已成危房，必须进行改造升级。

　　2005年下半年，沙尾工业区改造已列入福田区委、区政府重要工作日程，区委书记许德森在多次现场调研时提出，必须要改变工业区分散物业的架构，对工业区物业进行整体回收，以便于对工业区整体产业规划，走出规模和效益之路。虽然该工业区属于福田区政府物业，但由于历史原因，要回收物业和进行厂房搬迁涉及大大小小单位达240家，都要一一进行谈判，其工作难度之大可想而知。福田区各级部门同心协力，在一年多的时间内，解开了一个个产权死结，成功回购了政府物业，为工业区改造扫清了最大的障碍。

　　锁定文化产业培育辖区经济新增长点

　　78.8平方公里的硬资源约束是客观事实，可优越的区位和环境优势则为福田提供了无尽的软资源。如何破解紧约束条件下的发展难题，在科学发展观的指引下实现辖区经济和社会的可持续发展，福田区经过逐步摸索，探索出了“环境立区”的总发展战略，确立“1＋3”经济发展架构，即以发展“总部经济”为龙头，以“高新技术产业”为先导、以“现代商业”为基础、以“文化产业”为新增长点。

　　将改造后的沙尾工业区发展成为文化产业基地，这是因为文化产业不仅是一种产业，更是一个城市的“无形资产”，它能带来的城市软实力增长和名片效应，对一个城市、一个城区来说都是巨大的。对于这样一个“含金量”非常高的产业，作为深圳中心区的福田有着深刻的认识，土地、资源、人口、环境“四个难以为继”的问题在中心城区相对突出，不适宜发展大的工业项目，占地少、产出高的文化产业就成为福田区培育经济新增长点的一个必然选择。

　　发展文化产业成为辖区的支柱产业之一，不是福田决策者“拍脑门”的决策，而是有着坚实的基础。福田区区长李平表示，据相关数据统计，福田文化产业年产值达到200多亿元，约占辖区GDP的6％，3000多家文化法人单位扎堆，几年来，该区文化产业得到长足发展，各类文化企事业法人单位数量平均每年增长20％以上，产值增长率略高于全区GDP增速，文化产业成为辖区经济的支柱产业可行性非常之强。

　　李平表示，福田区发展文化产业还有五大优势：

　　一是战略抢先一步。2003年，就出了“大文化”发展战略；2006年又把文化产业纳入了“1＋3”辖区经济发展架构之中。

　　二是政策强力支撑。目前，该区已制定出台《福田区文化产业发展规划》、《福田区文化产业发展专项资金管理暂行办法》等一批政策性文件，为推进文化产业发展提供了资金、政策等系列强有力支撑。

　　三是区位优势得天独厚。福田是深圳中心区（CBD）所在地，位于“港—深—穗国际经济文化走廊”的中心地带，是广东、深圳、香港文化产业发展的信息集聚点和交汇点，这一区位特点给福田文化产业发展带来了得天独厚的地缘开放优势。同时，深圳市行政、信息、文化、会展和商务中心的城区定位，一大批市属大型公共文化设施坐落于辖区，这也让福田占尽发展文化产业的地利，有望成为深圳文化产业发展的策源地和“桥头堡”。

　　四是文化市场成熟。深圳市三大传媒集团、凤凰卫视、雅昌艺术馆等一大批文化产业龙头企业扎堆辖区，辖区文化产品的生产和消费呈两旺态势。

　　五是文化人才荟萃。目前，福田有文化产业从业人员7万左右，著名钢琴家孔祥东、但昭义、国际著名工业设计大师克拉尼等一大批国内外文化名家、文化产业领军人物以及一大批高素质的专业人才聚集在辖区。此外，福田还拥有近2万名各个门类的设计从业人员，约占全市总量的80％。

　　锁定中国工艺礼品总部基地产业链效应带动跨越式发展

　　对于为何选择世纪工艺品广场，也有着深厚的背景基础。据不完全统计，2005年底，深圳有工艺礼品企业近3000家，年销售额270亿元，其中出口近20亿美元，深圳工艺礼品占全国同类工艺礼品70％份额。深圳工艺礼品行业在全国的重要地位表现为：一是规模最大，而且有春秋季两大展会；二是开发能力强，设计开发已经成为一种优势，有精品意识；三是辐射能力强，全世界都有深圳制造的礼品；四是覆盖行业多，包括电子、钟表、玻璃、木材、珠宝等各种行业，形成了良好的发展态势。同时，也有一个弱点：缺乏整体性，已有的工艺礼品市场，侧重本地市场，以家庭装饰、零售为主，且基本处于一种“散兵游勇”的状态，不能够展现深圳应有的整体实力。

　　打造一个高档次、高水平的专业市场，就有可能带动一条产业链的形成，就可以带动整个产业实现跨越式发展，华强北的电子市场就是一个最好的成功范例。利用深圳的这种产业环境和地缘优势，福田区把沙尾工业区项目打造成中国工艺品行业总部基地，世纪工艺品文化广场既可背靠珠三角这一先进制造业集中的地域，拥有大量的文化工艺品产品货源，满足国内越来越旺盛的文化消费需求，抢占文化市场先机，同时又可与国际市场实现无缝对接。既聚集文化市场能量，又对接旅游市场的客流、商流。

　　新闻链接

　　打造工艺品市场六大基地

　　新开业的世纪工艺品广场将为品牌企业提供从商业运营、高端商户、BtoB交易、出口认证、出口报检、财产鉴定、文物鉴定、人才培训、品牌包装、营销策划、海外推介、招商引资、媒介推广、物流配送、艺术品拍卖等全套与国际接轨的专业服务。同时打造工艺品市场的六大基地。

　　一、生产基地

　　深圳世纪工艺品文化广场依托深圳几千家工艺品生产企业，汇聚珠三角10000多家品牌厂家，合力打造具有国际竞争力和完整产业链的生产基地。

　　二、汇聚基地

　　从中原到塞北，从西部到沿海，唐玉宋瓷，明画清书，精工绝艺，盛世华彩，无不云集在世纪工艺品文化广场，由此形成名副其实的华南工艺品的汇聚基地。

　　三、展示基地

　　深圳世纪工艺品文化广场，地处深圳市福田区CBD中心区，总投资5亿元人民币。拥有200000平方米超大规模展示空间，可以同时为上万个各类中高档工艺品品牌提供一流的展示场地，从而产生强大的辐射效应。

　　四、交易基地

　　深圳工艺品市场的年销售量已占全国同类产品市场份额的70％。借助深圳世纪工艺品文化广场的整合效应，集聚效应和辐射效应，各类工艺品交易量必将迅速上升。

　　五、出口基地

　　深圳是中国商品出口量最大的城市，也是国际采购商云集的城市，依托深圳发达的出口基地以及物流采购体系，将有助于各类工艺品通过世纪工艺品文化广场的交易平台销往世界。

　　六、研发基地

　　工艺品市场的高端是创意和设计，深圳正在全力打造“设计之都”和“自主创新型城市”，而世纪工艺品文化广场即将推出的“工艺品创意设计师俱乐部”，将最大限度地发挥研发基地的人才优势，为工艺品市场源源不断地输送优秀的创意设计人才。