房地产调控目标已经完成

　　尽管全国房价仍然没有停下上涨的步伐，但建设部官员昨天表态，房地产的宏观调控经济目标已经完成。

　　目前房地产投资增长幅度已经低于固定资产投资增长幅度，表明去年宏观调控的经济目标已经完成，但房价问题还需要一段时间来解决。

　　去年5月17日，国务院颁布了对房地产调控的六条意见，被业内称为“国六条”，其中强调要从建房规划、信贷、结构等方面对地产进行调控。沈建忠认为，在保持低于投资增幅的前提下，去年住宅投资占整个房地产投资的71.2％，达到了历史最高水平；普通住宅投资所占住房投资的比重也从2005年的52.6％，上升到了去年底的59.5％；经济适用房的投资规模扭转了过去逐年下降态势，去年经济适用房投资同比增长32.7％；去年全国廉租房制度建设进展较快，全国657个城市里面有500多个城市已经建立了这个制度，80％地级以上城市完成了廉租房建设计划。

　　此外，去年的住宅建设在户型结构上也发生了明显的变化，扭转了片面追求大户型的态势。沈建忠介绍说，从去年6月份“国六条”开始执行到年底，90平方米以上大户型的增幅在30％左右，而中小户型的增幅达到了34％。这一系列的变化表明，“国六条”对住房结构的调整已经取得了一定效果。