别墅市场迎来细分时代

　　3月31日，天玺大酒店。麓山恋·迪亚溪谷展示中心正式对外开放。位于岳麓山下，西三环和香格里大道交会处的纯别墅社区迪亚溪谷，一期推出产品有叠加、庭院、双拼别墅。该项目总建筑面积13万平方米，容积率0．63，预计8月开盘。

　　麓山恋·迪亚溪谷开发商长沙鼎力置业总经理谷波涛表示，麓山恋·迪亚溪谷不仅强调项目的纯别墅性，更在规划建筑风格上注重长沙的气候特征与开发主题的契合。长沙气候与南西班牙极为相似，该项目选择南西班牙山地别墅风格，在规划和户型上极具创新意识。

　　业内认为，走过2006年“四面开花”的长沙别墅市场，2007年放量充足，且开始进入细分时代。过去几年长沙的别墅项目，大多是多层、高层别墅混合社区，真正纯别墅项目很少。在规划和建筑风格上，虽然中式、地中海、欧陆、北美、澳洲等风格百花齐放，但鲜有真正做到位者，而户型设计多偏大，动辄300平方米以上。从2007年开始，随着保利阆峰云墅、麓山别墅、岳麓山公馆以及以鲜明的西班牙风格面市的麓山恋·迪亚溪谷等少数纯别墅项目的出现，长沙别墅市场迎来了纯别墅时代。

　　纯别墅社区较之多层、高层别墅混居来说，是别墅买家身份与地位的象征，更是符合国际高端住宅的潮流。纯别墅社区的出现，标志着长沙房地产市场走向成熟新阶段。