水母网4月6日讯 昨日,记者从规划部门了解到,莱山区迎春大街中段改造项目规划设计条件日前提出,按照规划设计要求,迎春大街将被打造成为港城最高水平的商业街,集居住、商业、商务办公、服务业为一体,其档次、规模将超过南大街。
迎春大街中段位于莱山区中心居住区中部,南部为莱山经济开发区,北部为区行政中心,现在该地段多为破旧民房。规划范围为北至港城东大街,西至轸大路,也就是从初家红绿灯往南至午台地段,规划总用地大约为50多公顷。
建筑设计要求:总建筑面积不超过79万平方米,建筑高度南端不超过95米,北端不超过136米,建筑形式要求体现现代滨海城市风貌。设计要求还特别提出,规划应突出地域特色,改善居民生活环境,完善城市功能,提升莱山区和烟台市区整体形象,建筑物的尺度、色彩、风格做到生活化、人性化。在建筑节能上,要求多层住宅及20%以上高层住宅须将太阳能热水器与建筑一体化设计和施工。另外,规划还对服务设施配套如储蓄所、邮电所、综合商场及超市、菜市场都提出了具体要求。
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