中小户型成了家博会上的“香饽饽” 记者 张培坚 盛高 摄要结婚的年轻人盼着，想赚钱的商家捂着
金报讯 （记者 沈嘉 尤畅 摄影盛高张培坚）“小户型！小户型！小户型！”在昨天开幕的第五届中国国际家居博览会上，宁波大量的购房者涌入了国际会展中心房产展馆，小户型成了他们的主要需求。然而记者却在会场内看到，各楼盘中的小户型不是“已经卖完”，就是“尚未开盘”，呈现出了“一房难求”的紧张局面。
甬城小户型销爆了
在房产馆，本报《金楼市》专刊专门进行了一次现场问卷调查，结果显示，六成以上购房者的目标是90平米以下的住房，而且其中很大一部分都填写了“婚房用”，可见购房需求已非常紧迫。
一名正在看房的年轻人告诉记者，毕业不久却又急着结婚，所以现在只能承受总价45万元以内的房子，可是从家博会这段时间看来，除了单身公寓之外，想买到45万元以内的小户型住宅非常困难。
据了解，3月份以来，宁波位置相对较偏、总价较低的小户型楼盘销售非常火爆。比如3月底开盘的城西某楼盘，在开盘前一天，居然就出现了三四十人排队等号牌的火爆场面，结果开盘当日，90平米以下的小户型被一抢而空。
中小户型“有市无价”
然而，小户型的巨大需求量，和极其有限的低价房源形成了鲜明对比。
记者了解到，尽管几乎所有楼盘都表示有小户型，但不是“已经卖完”就是“尚未开盘”。比如江北一楼盘的销售人员就明确表示，110平米以上的大户型已经开盘，但90平米以下的小户型目前还没有开盘。
就像这个楼盘一样，家博会上有大量中小户型呈现出了“有市无价”的局面：任凭购房者如何急切地咨询，销售人员只会淡淡地表示“该户型尚未开盘”，至于价格，自然也是“没有确定”。
中小户型房价涨得更快
记者在采访中还注意到，各楼盘给出的中小户型价格有明显上涨的趋势，而且个别楼盘的涨幅还不小。以鄞州区某楼盘为例，3月中旬曾打出了不足5000元的最低价；几天过后，销售人员报出的预期均价达到了5400元；一周之后，这个价位又调至5600元；而在昨天的会场上，销售人员更是向咨询者抛出了“可能会到5800—6000元”的说法。
面对众多工薪阶层的购房需求，宁波市建委也明确表示将在2007年里继续严格落实套型建筑面积90㎡以下的新建住房面积，占年度住房开发总面积70%以上的结构比例要求。
《家居产业发展白皮书》发布
金报讯 （通讯员 宁冰记者潘君耀）昨日下午，中国家居产业高峰对话会在宁波举行，期间发布了《中国家居产业发展白皮书》。白皮书除了对家居产业发展与风险进行预警外，还对2006中国建筑材料行业发展现状进行分析：建材行情全面看涨；房地产市场宏观调控，建材行业面临行业洗牌；建材行业承受原料涨价之痛。为此作出的预警是：全行业需要高度重视产品品质的提高；市场的细分需要引起高度的重视；营销渠道需要重新梳理；重视从粗犷营销到细致营销的转变，适应新的挑战。
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