上海新房市场迎来“小阳春”(图)

　　房产之窗网上海楼市监测系统发布的最新报告指出，3月份上海新房市场迎来了成交“小阳春”，商品住宅成交面积为187.9万平方米，与上月成交面积99.1万平方米相比，环比上涨了89.6%。低总价、小户型楼盘尤其受青睐。

　　报告显示，随着新盘大量上市，一些市民的购房热情再次被点燃。除静安区外，全市其他各区成交量上涨幅度均达到50%以上，其中，有九个区的成交量超过了一倍以上，而崇明县的成交量更是表现不俗，上涨了232.3%。

　　受需求回暖影响，成交均价3月份小幅上调。不过，仅外环外区域楼盘成交价格呈现上涨趋势，而内外环间和内环区域的楼盘则基本与上月持平，变化微小。

　　房产之窗房产分析人士认为，3月全市各区成交较上月全面上涨，其中，浦东、宝山、松江成交量超过10万平方米以上，浦东以20.76万平方米位居各区之首，三区成交量之和占到全市成交总量的41.5%。杨浦、普陀、闸北、黄浦四区随着轨道交通建设的逐步推进，区域内居住条件日渐改善，在区内大盘热销的带动下新房销售业绩不俗，成交量较上月均上涨100%以上。此外，嘉定、奉贤、崇明的成交量也取得令人刮目相看的成绩。内环和内外环间成交面积上涨超过100%，外环外成交面积也增长近一倍。

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