两年前，苏州市公布了全市14处古村落和60处控制保护古建筑，其中吴中区西山镇内便有7处古村落和26处控制保护古建筑。一个镇有如此丰富的历史遗存，在全国实属罕见。
如何保护好这些丰富的历史遗存？西山镇政府从2003年起，就开始探索,并形成古村落保护的“明月湾模式”。
科学规划凸显水乡特色
西山镇镇政府早在2003年就专门成立了古村落保护和整治工作领导小组，由镇长亲自挂帅，选择具有代表性的明月湾古村先行。首先，委托南京工业大学对古村做了总体规划设计，确立了古村保护整治工程的基本原则：不大拆大建，不伤筋动骨，不推倒重来。再请苏州市规划设计院对明月湾古村保护整治设计方案进行细化，并结合专家、政府、村民意见，对方案进行论证、实施。根据《明月湾古村保护与整治规划》，明月湾将凸现“太湖鱼米之乡”、“商贾富户故里”、“民风淳朴之村”三大文化特色，成为苏州独具特色的水乡特色旅游点。
去年“五一”黄金周，明月湾古村正式对外开放，浓郁的田园风情与天人合一的生态环境，立即得到了大批游客的青睐。
让村民“活”在古村落中
西山镇政府负责同志解释说，“古村落要以保护为主，开发为辅，正确处理好二者的关系是古村保护的生命线。一定不要让商业化吞噬了古村落的原味。”
明月湾在修缮古建筑的同时，也非常注重对原有生活状态的保持，继续让村民生活在古村落里。“村民的生活方式、淳朴民风等等，也是古村落保护的重要内容。如果村民都搬走了，就是死村落。我们要的是活的古村落！”镇政府的这位负责同志强调说。
采用多元化的投资结构
明月湾现有13处控制保护古建筑，首批修缮了黄家祠堂、礼和堂、邓家祠堂、明月寺等6处古建筑，恢复了土地庙、旗轩、更楼、茶楼等。再加上一些拆迁和环境整治，前期保护整治总共投入了2500万元。
“我们采用多元化的投资结构来解决资金问题”，西山镇政府负责同志向记者介绍，一是由镇政府出资进行抢救和修复；二是引进民资投入作为尝试；三是包括国有、集体、农户所有的古建筑经评估作价备案，待时机成熟，成立股份公司。目前，明月湾古村内农户的敦伦堂、礼和堂、裕耕堂等3座老宅按古宅完好率、文物价值等由相关部门进行评估并作价入股，政府以修缮费和公共设施的建设费用入股。考虑到景点刚刚开始运营，为确保农户利益，镇政府前期采用租赁的方式———以平均每月2.5元/平方米实行保底分红，待赢利后，实行按股分红的经营机制。
这种以“古建筑入股”形式让民资参与保护、经营和收益的模式，开创了国内古村落保护的先河。
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