小区水景陷入“鸡肋处境”

　　晨报讯 （记者 胡继权实习生王巧）武昌“银海华庭”小区售楼时作为卖点的小区水景喷泉，在业主入住后成了年耗水费7万元的“水老虎”，开发商及物业公司不得已将其拆除，又引起业主的集体反对。昨日，记者在武汉多个小区了解到，建成初期水波荡漾、造型各异的人造水景，大多在入住两三年后即变成了干塘臭池。

　　在江岸区堤角的锦湖花园，一位太婆向记者反映，入住三年来，小区内的水池因无人管理早已成了臭水潭，前几天孙女在池里抓几只蝌蚪，回家后手就开始长红疹。记者在该小区看到，很多流水景观都是干涸的，本该有流水的鹅卵石水道，都光秃秃地暴露在阳光下，垃圾袋、杂物等掉落其中。小区物业公司负责人告诉记者，水池一般不会开放，现在池内放水，是为了防止内壁被太阳直射晒爆裂，而对水池的卫生状况没有特别去管理。

　　在杨汊湖一大型小区，每一期项目内都建有水池、喷泉等人工水景，但4处水景均未开放。物业公司称，区内的水景只在过节时开放，平时放水会对小孩造成危险，污染也很难治理，只好把水放掉。

　　据了解，目前武汉只有少量邻近自然河流或湖泊的项目，以及建立了雨水收集过滤设备的小区，可以实现区内水系的自然循环，大多数小区水景都难逃“废弃”命运。金银湖在建的“泰跃?金河”楼盘，就设计了用风车抽取附近河水的方式实现小区内外水系循环，这一节能节水设计得到了建设部的肯定。

　　武汉市物业管理协会有关人士认为，开发商在做小区规划设计时没有考虑后期的实用性，是导致武汉目前大多数楼盘水景废弃不用的主要原因。他介绍说，小区内水系施工、养护及污染治理是全国性难题，武汉更是缺乏专业的景观水系维护公司，“一些水景从建成开始就渗漏严重，开发商做的水景越大越壮观，后期业主承担的费用就越沉重，在没有很好的后期维护手段之前，呼吁开发商不要做或者少做这样华而不实的水景”。