郑涛目前经营着一家皮具厂。经过几年的奋斗,他的公司已颇具规模,其个人生活质量也逐年提高。
去年12月份,郑涛看中了花都碧桂园的一套别墅,总价为630万元,一次性付款可享受9.8折优惠。于是,他向朋友借了400万,一次性付了房款。
本来这笔借款约定6个月后归还,但郑涛的朋友最近要与人合股开公司,急需一笔注册资金。郑涛一时筹不到那么多钱,怎么办呢?他到农行办理业务时,看到农行新推出置换式个人住房贷款业务的宣传:“取得房产证不超过2年就可以申请置换式个人住房贷款。”一看,他发现自己刚好符合条件,便马上申请了置换式个人住房贷款。农行工作人员了解情况后表示,他可以申请441万元贷款。原来房子一次性付了款还可以办理按揭贷款,而且贷款成数、期限和购房按揭贷款一样,还能享受最优惠利率。资金问题解决,既享受了购房优惠,又没拖累朋友,郑涛不禁感慨:“农行置换式个人住房贷款还真是及时雨啊!”