上海一小区地面有裂缝 “险情可控”问题未根除

　　责任可以慢慢查，民居安危岂能拖

　　天宝绿洲小区居民已在裂缝中担忧数月有余 最新结论是"险情可控"，但问题未根除

　　昨天，天宝绿洲小区地面出现大量裂缝1个多月了，然而，因隔壁骏丰国际财富广场施工造成的流沙汹涌问题至今未得到解决，居民担心裸露的基坑随时会吞噬自己的房屋。

　　上海市建设工程安全质量监督总站副站长张常庆告诉记者，经过2次权威专家论证，确认险情存在，但目前处于受控状态。总站已经请技术力量雄厚的上海建工集团基础工程公司进驻工地，按照专家制订的方案进行抢险。同时，工地也启动了监测方案，每2小时对周边环境监测一次，确保百姓安全。

　　再访天宝绿洲

　　忧：不少人家墙壁也出现裂缝

　　昨天下午，记者再次来到天宝绿洲小区，发现场景依旧和1个月前一样：绿化带如同遭受过地震，一条宽约10厘米、深约20厘米的裂缝仍赫然在目，10棵树木的树根依然暴露在空气中，枯黄的叶子表明它们已经死亡很久，一旁已倒塌的水泥围墙仍然只用临时塑料挡板拦着。

　　小区水泥路上，那些长的有1米、短的也有半米的裂缝，还是随处可见。一个月前的那段落差5厘米左右的地面，隐藏在特地铺设的地毯下。小区物业公司的徐彩韵说：“塌掉的围墙没人来修，开裂的缝还是裂着。而且，车库顶棚渗水的问题一直没解决。居民们每天都提心吊胆，担心地面会一下子开裂下陷。”

　　更令小区居民担忧的是，今年春节过后，工地上一反常态地安静，看不到工人施工，基坑一直暴露在外。小区居民忧心忡忡地告诉记者：“很多人家墙壁也出现裂缝，梅雨季节一来，后果真是不敢想象。”一些住在高层的居民甚至担忧，由于基坑施工产生沉降，可能引发大楼坍塌。

　　市建设工程安全质量监督总站：

　　幸：沉降未加剧，当务之急是抢险

　　“骏丰国际财富广场工程从今年2月起就基本停工，直到最近专家对基坑安全作出评估、对抢险方案进行了确认后，上海建工集团基础工程公司进行了抢险施工。”昨天，上海市建设工程安全质量监督总站副站长张常庆告诉记者，从得知该工程出现流沙险情后，他就一直在施工现场监督安全工作，并组织包括中国工程院院士叶可明在内的多位专家，分别于3月8日、3月27日到实地查看，对基坑工程的安全性作出评估，并制订了抢险方案。

　　记者在张常庆提供的两份“技术咨询意见”上看到，今年3月8日，上海市建设和交通委员会科学技术委员会认为，前一阶段抢险措施是及时的，采用的措施基本可行，但比较仓促，具体做法和效果有待进一步分析、总结，基坑安全处于受控状态。3月27日，该委员会再次提出意见，认为基坑工程开挖后长期暴露很不安全，因为前阶段开挖期间已发生过严重的渗漏、流沙现象，对基坑和环境造成较大影响，存在诸多不确定因素和安全隐患。施工单位应抓紧完成基坑堵漏和剩余底板的施工。

　　张常庆说，自从春节前发现基坑施工导致周边小区地面裂缝等问题后，他们就密切关注施工的进程对周边环境的影响，通过数据分析，可以确认前一阶段基坑的施工导致了周围出现房屋沉降等问题，庆幸的是，从3月6日到现在1个多月时间里，沉降幅度和裂缝范围没有扩大。“目前的当务之急是抢险，所以对出现流沙、渗漏等问题的原因还没有进行分析，也没有一个确切的定论。”

　　“从今年3月开始，开发商试图更换总承包商，而中天集团又表示无法撤离，导致工程处于停止状态。考虑到基坑裸露时间越长危险越大，我们根据应急预案，请上海技术力量比较雄厚的上海建工集团基础工程公司进场，按照专家制订的抢险方案进行作业。”张常庆告诉记者，抢险作业是对可能发生危险的部分进行预防，现在就是封堵流沙。“我们要求中天方面，每隔2小时对包括天宝绿洲在内的周边环境进行数据监测，确保安全。”

　　开发商骏丰置业

　　怒：工程被层层转包导致豆腐渣工程

　　在骏丰国际财富广场的施工现场，开发商———上海骏丰置业发展有限公司的副总经理齐海光告诉记者，总承包商“中天建设集团有限公司”存在层层转包工程、技术人员不到位、建筑装备不齐全等问题，导致工程质量出现严重问题。

　　“按照合同约定，底板早在2006年8月17号就该完工了，可现在已经是2007年4月，延误了近8个月仍然没有完工。我公司认为中天已不具备能力完成这项工程，于是要求更换总承包，请有实力的单位继续该工程。”

　　齐海光告诉记者，今年3月21日，上海市建筑科学研究院检测站对该广场基坑支护工程出具了“工程质量检测与评估报告”，结论是：地下连续墙存在大面积露筋现象，露筋的墙体面积约占本次调查暴露墙体面积的68.7%；其余所有未露筋的墙面表面凹凸不平，表面混凝土均有凿除痕迹；所有地下墙接头位置均有修补痕迹，多处墙体及接头处仍有严重渗水及流砂现象。“总体而言，地下连续墙质量未达到设计及规范要求，被抽查的坑内搅拌桩加固深度等五项指标都没有达到设计要求。”

　　他表示，今年3月20日，公司以发函的方式通知中天撤离施工现场，但在一周后，当新施工队准备进场时，却遭到了中天方面的阻拦。

　　记者在双方的合同上看到：因乙方原因管理不善、质量问题等各种原因致使乙方连续停工达7天以上（含7天）或工程节点进度延期达30天以上（含30天）的，甲方可以单方面终止本合同。自甲方书面通知乙方终止合同之日起一周内，乙方需无条件将人员和施工设备搬离工地现场，须在一周内退场，并承担相应的违约责任。乙方不得以任何理由影响甲方安排的施工单位进场施工，否则赔偿因此给甲方造成的经济损失。

　　齐海光强调，该大厦地下2层紧接地铁8号线、10号线换乘站，目前流沙一直都没有堵住，一旦流沙大量流失影响地铁安全，后果不堪设想。

　　“对天宝绿洲已经出现的问题，我们已经与业委会制定了修复方案。但公司已经无法信任中天的技术力量，因此迫切需要更换总承包商，请有技术实力的单位按照专家制定的抢险方案进行修复，同时尽快将天宝绿洲出现的裂缝修复。”他说。

　　总承包商中天建设

　　辩：是否施工问题造成沉降还须调查

　　昨天，工程总承包商中天建设集团有限公司第三建设公司的副总经理张孝华向记者承认：基坑工程确实存在问题，出现流沙和渗漏的问题，造成天宝绿洲地面裂缝，周边也出现房屋沉降的问题。

　　“工程为什么会出现质量问题？”记者问。张孝华回答说：“目前专家还没有对基坑出现问题的原因作出最后认定，我们认为原因是多方面的，是不是施工问题还需要进一步调查确认。”

　　他向记者出示了今年3月22日中天给骏丰的一份复函，函中认为：“大底板浇筑延迟完成，以及基坑围护出现问题的原因、责任目前尚不明确，总包及分包单位已采取了积极的修复措施。骏丰提出终止合同及补充合同，缺乏事实依据，又缺乏法律依据、合同依据。公司无法接受，也不可能考虑退场。”

　　张孝华进一步解释说，工程延期不是完全由于总承包方的问题所引起的，在问题还没有查明之前，公司不可能无条件撤退。公司的基坑是分包项目，这符合国家的有关规定，和层层转包不是一回事。目前中天仍是骏丰国际财富广场的总承包，因此在解除合同和到有关部门更改相关信息备案前，中天按相关规定，不会允许开发商擅自安排工程队入场。“公司在基坑出现问题后，也同意有关部门请基础工程公司实地抢险的方案，我们将全力配合和支持上海建工集团基础工程公司目前的抢险工作，所需的费用都由我们公司承担。”

　　对于天宝绿洲地面出现大量裂缝，张孝华表示，中天方面不会推卸责任，目前他们已联系绿化和道路铺设的专业部门，负责天宝绿洲小区的修复工作。