三年后新街口将扩容四倍

　　本报讯 （记者黄勇）“南京人购物必到新街口，来南京旅游必到新街口已经成为都市圈新的消费时尚。”在昨天的“新街口商业街区发展经验汇报会”上，南京市白下区委书记王德君自豪地告诉记者。会上透露，南京正在酝酿打造大新街口商贸商务区——计划到2010年商圈面积扩容4倍，每年的营业收入将由去年194．5亿元增至1200亿元。

　　从中央商场建店算起，经过70年的发展，南京市的中心区——新街口地区已拥有大型百货商场、专业商场、超级市场、酒店宾馆等一批商业网点，营业面积超过5000平方米的大型商业企业近30家，年销售额超过100亿元，这里既有全国知名的老牌商业企业——新百商店、中央商场，也有“九五”时期后角逐市场风云的一批新兴商业企业，如苏宁电器、金鹰购物、大洋百货、沃尔玛超市等。

　　据南京市商业贸易局的不完全统计，新街口商圈双休日的日人流量已逐步增加到现在的60万左右，而在节假日，最高客流量曾达到150万人次。节假日的客流量，已达到国际一流商业街区日均客流量50～70万的水准。去年整个新街口商圈194．5亿元的销售额中有30％以上，是由周边的马鞍山、芜湖、镇江、扬州、滁州5个城市的消费者实现的。“南京市每6块钱的社会商品零售就有1元出自新街口商圈”，整个商圈已成为南京商贸活动与交通流最集中、建筑密度最大、可达性最高的“黄金市口”。

　　新街口商业街区日前刚刚被江苏省委宣传部确定作为今年的首个省级重大典型集中宣传，这无疑是新街口商业街区加快发展的一次巨大推动力。南京市委财贸工委副书记黄树森向记者透露说，他们正在制订的《南京市商业网点规划》中，将新街口商圈规划发展空间划定为以新街口四环路以内为核心区，商业、商务、金融、服务设施的比例各占四分之一，将商业业态划分为鼓励设置、适度设置和限制设置三类。与发改委、东南大学等相关部门共同拟定的至2010年的发展研究规划，则计划在2010年前，将新街口的地理范围从现有的四环路内0．5平方公里的基础上，扩大至北起珠江路、广州路，南至白下路、建邺路，东到太平南路、太平北路，西到莫愁路、上海路，面积约4．1平方公里。整个大新街口商贸商务区的商贸从业人员规划控制8万人，营业收入1200亿元。配合新街口所在的白下、玄武、鼓楼3区，研究本区域的发展定位，形成各自的发展特色。

　　与远景规划相呼应，新街口商圈将“承载”起更多源远流长的历史文化资源。王德君书记介绍说，新街口商圈（白下片）西部将以甘熙故居和朝西古玩城为依托，发展新的旅游文化产业呼应新街口核心圈；中部以太平南路、三山街高端商务精品名品为依托，放大新街口核心圈功能；东部以中国天安南京数码城和东八区创意产业园为依托，拓展新街口核心圈功能，实现总量放大、功能提升的“十一五”目标。记者了解到，下一步，白下区将以城市整体发展为依托，充分考虑跨江发展江北江南分工，找准建设全省现代服务业中心自身位置，大力发展总部经济、生产型服务业，进一步发展完善休闲文化娱乐产业，增强新街口商圈的服务功能。