杭州市近期建设项目及今年第一批单元控制性规划下周一公开展示

　　市规划局昨天公布杭州近期几个重点建设项目，包括三塘村“城中村”改造农居安置项目、东方家私市场、三新大厦综合用房及庆春广场二期，万银国际大厦，吴山阮公祠景区，九堡新客站商业城，九堡大型居住区R21-05、06地块等，这些项目有些处于方案设计或施工图审查阶段，有些已进入建设阶段。

　　杭州东方家私市场将改扩建

　　位于庆春广场西北的杭州东方家私市场改扩建后将分A、B两块区域——A区为7层高的家私市场，B区为限高100米的现代化综合商务写字楼。

　　三塘“城中村”改造农居安置房

　　位于下城区东新街道，东沿绍兴路，南至香积寺路，西北临上塘河，东面是正在建设中的城北体育公园。小区以高层公寓为主，将建1163套住宅，9700多平方米配套公建，全部用于安置三塘村拆迁农户。

　　三新大厦综合用房及庆春广场二期

　　位于钱江新城范围内，东邻乐购超市，南至庆春广场，西起景坛路，北至景御路，总建筑面积10.95万平方米。规划中的庆春广场二期将成为庆春广场的自然延续，三新大厦综合用房与庆春广场二期之间设置宽13米左右的内街。

　　万银国际大厦

　　位于钱江新城核心区块，西北靠新塘河，东北至庆春东路延伸段（规划），主体建筑高为175米，为超高层建筑。采用德国办公楼的先进设计方法和技术手段，建成后是钱江新城的地标性建筑之一。

　　吴山阮公祠景区

　　位于吴山城隍阁南，包括唐代古泉青衣洞和摩崖石刻，清代的观音阁、阮公祠等。在保护的前提下开发利用，强调“原汁原味”，突出民俗风情，尊重民间传统。修复吴山阮公寺、观音阁、元宝心66号接待房，保护国家级文物保护单位宝成寺及感化岩、青衣泉等市级文保点。建成后有四大功能区——阮公祠景区、宝成寺景区、观音阁景区及接待管理区。

　　九堡新客站商业城

　　位于江干区九堡村，北侧为德胜路，南侧为九沙大道（规划），东侧为地铁1号线九堡东站（在建）及杭州客运中心，总用地面积为1.88公顷，建筑高度为48.8米，将建成大型综合商业城及经济型酒店。

　　九堡大型居住区R21-05、06地块

　　位于江干区九堡村，东至兴安路，南至九乔路，西至胜稼路，北至规划二号路。其中，05地块住宅建筑面积9.54万平方米，绿地率为30%，规划建设1054套住宅及1.18万平方米的配套公建；06区块住宅建筑面积为112853.2平方米，绿地率为30%，规划建设1256套住宅及1.402万平方米配套公建。

　　同时公示的还有杭州市2007年度第一批6个单元控制性规划，分别是采荷单元、米市巷单元、凯旋单元、九堡中心单元、九堡北单元、景芳单元。

　　采荷单元：

　　碑亭路的清代四季青碑亭将进行保护，周边规划布置居住区绿地，为周边居民提供一个休闲、参观的场所。

　　米市巷单元：

　　杭州汽车发动机厂拍卖出让，改为住宅用地；新华医院和拱墅区人民医院将进行改造，提高医院软硬件水平，以便更好地服务本单元居民。

　　凯旋单元：

　　新增三处社会停车场——汽车东站停车场、华家池社会停车场、凤起路社会停车场，保留现庆春广场地下停车场。

　　保留以华家池为主体的核心区自然人文景观资源及校区内其他具有历史保护价值的建筑或建筑群，形成以华家池为核心的城市公园。

　　规划扩建华家池小学到36班，华家池幼教中心扩建到15班，另新增36班中学一所，6班、9班幼儿园各一所。

　　九堡中心单元：

　　规划建设东西走向九沙大道和九乔路；南北走向的久福路、久盛路、胜稼路，德胜东路与东湖路建互通式立交桥、艮山东路与东湖路建互通式立交桥、艮山东路跨杭海路建跨式立交桥。

　　规划在九堡客运中心东南角设置一公交枢纽站，解决客运中心及周边公建的公共交通；在九恒路与胜稼路交叉口西南方向设置一公交首末站，为九堡安居房区提供公共交通服务；九沙大道与九阳路交叉口东南角规划设置一加油站。

　　九堡北单元：

　　东至东湖路（规划），南临德胜路，西接杭海路，北到绕城公路。规划明清时期的钱塘江海塘保护范围内任何建设活动必须经过文物保护部门的书面同意。

　　规划设置36班初中一所；36班小学一所、24班小学二所，共84班；12班幼儿园4所，共48班。

　　景芳单元：

　　沿运河西岸建设集商业、文化娱乐、休闲旅游于一体的公共开放中心区。新塘路及凤起东路着重发展商业贸易，凤起东路以北、凤起东路以南、三新路以西、钱江路以西和钱江路以东规划为居住片区。在新塘河、钱塘江两侧种植生态绿地，美化环境。

　　以上项目将在下周一公示，征求市民意见和建议。

　　地点：市规划局一楼大厅（文三路15号），规划局网站www.hzplanning.gov.cn同期公示。

　　时间：4月16日—30日9：00～11：30、14：30～17：00；4月23日，市规划局将组织相关业务处室和各规划项目的负责人在规划局一楼大厅集中咨询一天。

　　市民可以在现场填写《征求意见单》交给工作人员，展示和公示结束后，将根据收集整理的合理性意见对规划文本和项目方案设计进一步完善修改。另外，为解答市民关于规划方面的疑问，本周六（4月14日上午9：00～12：00）市规划部门将在杭州市城建陈列馆（庆春路258号、庆春路购书中心北面），就《杭州市城市总体规划》接受市民现场咨询。