南西商圈购买吸引力居首 静安六成国际化指标聚焦社区及公共服务

　　在一份新出炉的静安国际化水平量化评估指标体系中，包括人口综合素质、居民生活质量以及知识产权保护等事关社区和公共服务的选项，占到了整个体系的6成比重。而南京西路则正以其强大的“购买吸引力”为全世界所认识。

　　在昨天召开的静安区“提升区域经济国际化水平”专场讨论会上，来自九百集团、仲量联行、中信泰富等11位国际知名企业“一把手”和商业研究专家围坐在一起，为静安国际化发展“把脉”。

　　本报记者 张昱欣

　　客流不大

　　购买吸引力却惊人

　　即使是在晚高峰出行时段，徒步徜徉在南京西路的“梅泰恒”金三角，仍然不会感觉到熙熙攘攘人流带来的“压迫感”。广场上，悠扬的轻音乐，也能让等公车下班的人们远离焦躁。“南京西路已成为上海乃至中国顶级的高端商务区，其影响遍及长三角并辐射全国。”在昨天的专题讨论会上，上海市商业经济研究中心主任齐晓斋通过一份详尽的调研报告，对静安区和上海其他城区，以及南京西路与其他商圈进行了横向比较。

　　据了解，上海市商业经济研究中心近期对南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇等都市商业中心的顾客流量，进行了一次系统的调查。数据显示，静安区区域购买力吸引指数比全市平均水平高出2.4倍。而按照常住人口的平均水平，全市的人均零售额为1.78万元，静安区则为5.98万元———购买力吸引指数与拥有南京东路商业街的黄浦区不相上下，排名全市第一。而从客流规模看，目前南京西路平时日客流量是38万，双休日是51万，节日长假期间达70万人次，日均客流密度为每公里12.8万人次，低于南京东路和淮海中路等仅排名第五。

　　与其他商圈相比，更多来自静安区外，乃至五湖四海的消费者，正源源不断地在南京西路“血拼”和休闲娱乐。据统计，在南西商圈客流中，来自静安区内的顾客只占1/4，本市其他区域的客流占1/2，而来自国内和海外的游客也占了1/4。而与之形成对比的是，四川路商圈内一半的“人气”是由区域内市民捧场。

　　齐晓斋在对静安商业商务配套发展现状表示肯定的同时，也指出了静安区所存在的地域狭小、产业后续发展存在“瓶颈”等弱点，并中肯地提出了自己的建议。

　　量化指标

　　记录静安“国际化”进程“目前静安区区内部分重要的公共服务设施仍没有实现中英文对照，在2010年前，我们将力争提高‘双语’覆盖率，为海外游客及投资者提供更贴心周到的服务。”静安区发改委主任李寅昨天会上透露，一份有关静安经济、社会、文化国际化发展的综合评价指标体系已初步成型。这份分为4个板块、18个系统、58个指标群的评价系统将把静安区国际化进程予以量化体现。据李寅介绍，在4大板块中，包括“和谐社区”和“公共服务国际化标准”所涉及民生的指标，诸如人口综合素质、居民生活质量以及政府的公共服务保障能力等指标占到了62%，而涉及产业以及城市发展管理的指标只占了48%。