精装成品房验收标准年内完成

　　本报讯 （记者 蒋艳 聂玉虎实习生黄晶）节能65%%的生态小区，不用冲水的小便器……昨日，在杨家坪步行街开幕的科技地产与建筑节能巡展上，我市的节能住宅小区、节能建材亮相。据悉，接下来三个周末还将在观音桥、解放碑、沙坪坝展出。

　　精装房有望拎包入住

　　“由于没有相应的标准，很多市民还不太信任精装成品房”，市建委相关人士称，目前我市精装成品住宅的标准正在编制，年内将完成。这也是我市首个精装成品房的验收标准，可作为发生纠纷后的处理依据。

　　据介绍，“精装成品房”是让节能建筑的设计、施工“一步到位”，可节省建材、人力浪费，还减少了装修扰民。精装成品房还可配置全部家电等日用生活品，让市民享受“拎包入住”的酒店式便捷。今年我市将完成成品住宅、清水住宅、建筑保温材料、活动外遮阳建筑构造等23个工程标准，明年还将制定公共建筑采暖空调节能运行标准等，2009年前共完成29个标准，以打造节能社会。

　　市民现场订节能建材

　　昨日，共有来自我市各区的12个节能住宅进行展示，除了生态小区外，市民还对现场的节能建材颇感兴趣，有的还现场向厂家订购。

　　记者在展会上看到，有一款不用冲水、只需定期维护的小便器，由于下水槽使用了悬浮的芳香阻隔液，不但可以顺利排出污物，异味也不易跑出。专家称，这种小便器每年可节水近百吨。

　　成本增却不敢转嫁

　　展会上，虽然十多家楼盘使用了新的建筑节能技术，每平方米比普通建筑增加200元多元的成本，但销售价格却仅比同区域、同品质的普通住宅贵100元左右。

　　我市首家通过建委认定节能达65%%的楼盘———申烨·太阳城相关负责人昨天介露，总的来说，要达到65%%的节能标准，成本比普通建筑要增加240元左右。“虽然成本增加了，却不敢转嫁成本。”该负责人称，“由于目前市民对节能住宅的认知度不够，市场还处于培育期间，开发商不敢全部转嫁成本，申烨.太阳城的套内均价在2680元/平米左右，仅比周边的普通建筑高100元。”一开发商称，总的来说，目前楼市依然是买方市场，不少楼盘都在让利促销，虽然节能技术成本增加了，但也不敢贸然涨价。