上海“土地食物链”揭开黑幕,有地产行业协会负责人打通批地环节
在上海,一张以土地审批权为核心的庞大利益网络正在被揭开。4月12日,原上海建委党委书记、上海市房地产行业协会会长陈士杰因涉嫌在房地产开发中谋取非法利益被相关部门调查。
官员退休“顾问”地产公司
“作为一个外来的开发商,如果不是当地政府招商引资的对象,又不是地产大鳄,没有政府资源以及过硬的关系,要想在上海拿地,那真是太难了。”曾经不止一位外地中小开发商这样向记者无奈表示。在他们看来,弥补这个先天不足的捷径就是尽快与掌握土地审批大权的职能部门和官员建立某种关系。而从种种事实来看,房地产行业也确实成为了近年上海不少官员“下海”的目标。据了解,2003年在上海市住宅发展局与市房地局两局合并时,就有一批官员“下海”,其中大部分流向房地产业内。其中又分为两类:一是中途下海的;二是不少官员退休之后在房地产公司担任顾问或副总等职位。除房地系统官员外,还包括规划系统的官员。行业协会会长发挥“余热”主管房地产的政府部门是如此,各类与房地产相关的协会、学会等机构,也是房地系统退休官员“发挥余热”的重要去处。这些名为商业或学术团体的机构往往与房地系统的政府主管部门关系密切,甚至直属于房地主管部门。据了解,目前上海市房地局直属的房地产相关协会,包括上海土地学会等共有7家,“这7家协会的主要负责人一般都是由市房地局直接任命的”。上海市政府房地系统的一位人士透露,这次纪检部门在房地产领域反腐,就是要严查整个上海的“土地关系网”,顺藤摸瓜,严惩这些关系网上的“节点”机构及关键人物,打击各类权钱交易的“土地中介”行为。·据21世纪经济报道·(Robby/编制)tryshowAd(3,0,1);catch(ex)
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