湖南国土资源厅称房地产市场不会出现土地紧缺

　　国土资源厅：房地产市场不会出现土地紧缺

　　本报4月16日讯 省国土资源厅今天公布的信息显示：2006年，我省房地产用地供应总量为2387．52公顷，同比减少13．49％。该厅分析认为，2007年，我省房地产用地供应总量将与2006年持平或略有上升，供应结构将进一步优化，特别是开发商手中待开发的土地较多，房地产市场不会出现土地紧缺局面。

　　2006年，我省认真贯彻国务院关于调整住房供应结构稳定住房价格的各项政策和措施，加强房地产市场土地调控，取得显著成效。全省房地产用地供应总量同比减少。其中住宅用地面积为1744．58公顷，同比减少8．58％。供应结构进一步优化。其中经济适用房用地供应面积147．68公顷，占住宅用地供应总量的8．47％，同比上升3．97个百分点；别墅、高档公寓用地停止供应。土地供应价格稳中有升，全省房地产用地平均出让单价为465．19元／平方米，同比上涨11．29％。其中，商业服务业用地出让单价为432．33元／平方米，同比下降9．54％；普通商品房用地出让单价为530．83元／平方米，同比上涨29．05％；其他住房用地出让单价为395．42元／平方米，同比上涨了2．53％。

　　省国土资源厅分析认为，2007年我省房地产用地将稳中趋好。在“限房价、限套型、竞地价”政策指导下，我省住宅用地价格总体趋势将保持平稳上升。

　　为确保房地产市场用地持续健康发展，省国土资源厅将进一步加强土地供应计划管理，合理调控房地产市场土地供应。该厅规定：各地中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应量，不得低于居住用地供应总量的70％；对居住用地和住房价格上涨过快的地方，还可以适当提高或调整居住用地在土地供应中的比例。