房交会成交仅2亿元 江城楼市步入理性消费时代

　　荆楚网（楚天都市报）（记者苏永华通讯员王耜）武汉春季房交会昨日落下帷幕。为期4天的展会，近5万市民参会，现场意向成交632套、金额2.03亿元，均比去年有所减少。

　　此次房交会，尽管中低档房源占了九成，但不少楼盘位于阳逻、盘龙城等偏远城区，由于交通不便、居住成本偏高，大大削弱其价格优势。

　　“如果区位、配套太差，即使省点房价意义也不大。”前日，在现场看房的秦烨女士说，她在近郊看过3个楼盘，有的售楼部去了三四趟，还是拿不定主意。

　　中心城区虽挟便利优势，但房价持续上涨也让人头皮“发麻”。一些购房者担忧，照目前这种态势，“赶”出低收入群体后，中心城区将成为“富人区”。

　　在此情况下，市民购房进退两难：城区价格太高，买不起；近郊价格虽低，但交通、配套设施不全，住不起。

　　这一点，也反映在“成果”上。从统计数据看，前两届房交会参会人数均达5万多人，意向成交量多的达1987套，少的也达1036套，远远多于此次房交会。

　　武汉市国土资源和房产管理局市场处处长耿宏诚表示，在楼市供应充裕的情况下，选择城区还是郊区楼盘，市民有一个全盘考虑的过程，现场成交量减少也在情理之中。

　　房产部门称，随着房价涨幅趋缓，在“买涨不买跌”的心理下，市民购房将比以往更加理性。不过，对可销售住宅已超过10万套的武汉楼市来说，开发商面临的销售压力也不小。