河西：岳麓生态地产正在崛起(图)

　　融山水之秀美，怀人文之灵气，聚科技之活力，生态岳麓以璀璨之势正在星城盛放。（资料图片）

　　2007年新建、续建生态楼盘近100个，预计投资70多亿元，开工面积近700万平方米……融山水之秀美，怀人文之灵气，聚科技之活力，生态岳麓，以璀璨之势正在星城盛放。

　　河西生态板块异军突起

　　随着人们生活水平的不断提高，人们越来越看重和追求高品质的居住环境，往往把生态、人文、绿色、健康作为宜居环境的首要标准。在岳麓，生活如一首温柔恬静的诗徐徐展开，吸引着更多人向河西寻找幸福的乐土；又如一条激情澎湃的大江奔流西去，吸引着人们到河西抢占创业的先机。近年来，岳麓区委、区政府准确把握生态内涵，着力打好“生态牌”，突出发展生态地产业，形成了一定的产业规模和产出效益。生态地产业已成为关系岳麓区经济社会发展全局的战略性、支柱性产业。

　　在城市建设、地产开发者眼里，岳麓区房地产的发展很健康，已吸引了大量实力强劲的开发商进驻，岳麓区更是企业展示品牌的好地方，是百姓购房安居的理想选择。据岳麓区委、区政府透露，今年，岳麓区大开发、大发展的架势已经拉开：新建、续建生态楼盘近100个，预计投资70多亿元，开工面积近700万平方米，预计竣工面积300多万平方米，力争实现销售收入40多亿元。河西板块在量的扩张和质的提升中异军突起，以其独特的生态之美，成为引领星城楼市汇入绿色和生态新潮流的主导力量。

　　布局“六轴五组团”

　　据岳麓区委、区政府透露，目前该区已高水准编制了岳麓新城总体规划、产业规划和农民安置定点规划，配合完成了银望东片等4大分区规划和桐梓坡等22个控制性详规的编制，启动了西湖文化园、梅溪湖周边综合开发等重大开发项目的规划编制，城市各要素配置日趋合理。

　　按照“六轴五组团”的总体布局，岳麓区重点加快了岳麓山大学城、麓谷产业基地和市府周边3大板块的开发建设；相继新建和拓改了潇湘大道南段、金星大道、岳麓大道等40余条主次干道，基本形成了全区“四纵六横”的交通路网；完成潇湘大堤、靳江河左岸、桔子洲移民3大治水工程，建设了龙王港防洪工程，区域内防洪隐患已基本消除。今年，岳麓滨江新城、河西国际商区、大学城建设等大型项目即将启动建设，这些项目的建成将对岳麓区城市品位的提高产生深远影响。从全区没有一处交通红绿灯，到长沙市最美一条路在岳麓区诞生，长沙市民见证了岳麓区城市建设的历史性巨变。

　　开创地产新境界

　　千幢高楼临山而起，万堆锦秀滨江而生，岳麓的每一寸土地都透射出盎然的生机，岳麓的每一处景象都呈现出和谐的画面。

　　在河西50平方公里的土地上，卓越·蔚蓝海岸、美林银谷、阳光100、沁园春·御院、星蓝湾、西子湖畔、长房西郡等纷纷在此投资扎根，来自全国各地的开发企业都在这里投资兴业。他们缘何都选择岳麓？

　　据悉，从一开始岳麓区就以构建和谐社会的理念为指导，坚持以生态的发展理念为房地产业发展导向，“生态地产”、“和谐家园”、“素质人居”已经成为河西地产板块的显著特征和内在特质。

　　而随着卓越·蔚蓝海岸、美林银谷、阳光100、沁园春·御院、星蓝湾、西子湖畔、长房西郡等一大批生态、精品楼盘相继崛起和陆续开盘，越来越多的市民前往购房和居住。河西楼盘正在以自己特有的潜质朝着生态、绿色、和谐的方向优化升级，发展壮大，岳麓地产也将在更高层次、更大范围释放自己的独特魅力，不断开创地产业的新境界。

　　事实上，岳麓区大开发、大发展的架势已经拉开。麓南板块、金星板块、市府板块、滨江板块，房地产角逐正酣，700万平方米的房地产建设如火如荼；工业园区建设顺利推进；岳麓滨江新城已经开始拆迁；岳麓广场、西湖文化园建设即将启动。以房地产为支柱业之一，岳麓区经济正在实现快速可持续发展。今年一季度，岳麓区GDP经初步测算同比增长18%，完成地方财政收入比上年同期增长45.5%，全社会固定资产投资同比增长26.7%，城镇居民人均可支配收入增长18.8%，农村居民收入增长18.2%。岳麓区正崛起湘江西岸。

　　岳麓区一季度房产开发投资10．34亿元

　　今年一季度，在重点工程和房地产开发的拉动下，岳麓区完成全社会固定资产投资23．5亿元，同比增长26．7％，其中城镇固定资产投资22．7亿元，增长28．1％。重点工程进展顺利，岳麓滨江新城、橘子洲风景区等重大战略性项目加速推进；银杉路二期、银盆路等基础设施项目进展顺利；中南大学新校区、财专学校专升本、省商务职院等社会事业类项目正在加快实施。一季度重点工程完成投资12．7亿元，占全社会固定资产投资的54．1％。房地产开发建设来势不错，全区地产开发项目在阳光100、岳麓山公馆、沁园春·御院、格林星城等楼盘的带动下，投资保持了高位运行，一季度房地产开发完成投资10．34亿元，增长50．7％，占全区固定资产投资44％。