从3月4日至今，搜房网环球中央花园(名嘉新苑)论坛上的帖子几乎在围绕同一个问题展开：开发商送给业主的中央空调是送来了实惠，还是一个美丽陷阱？版主frank0831无奈地说，这份礼物不但可能会造成耗电、噪声的影响，还使业主们面临着安装费高昂、更换困难的实际问题。
中央空调“非常不节能”
“去年6月购房时，开发商承诺赠送业主变频节能中央空调外机。”frank0831回忆说，多数人认为这个礼物将省下不少开销。而今年3月，小区业主即将收房时，发现开发商赠送的中央空调是美意品牌的水冷机组。frank0831说，这种中央空调属于小型风冷热泵冷热水机组，“并不是变频的，适合商用，部分荷载使用条件下非常不节能。”查阅了相关数据后，frank0831在3月4日发表的帖中提示业主，夏天这种中央空调，假设每天开14个小时，主机运行8个小时，该空调MAC030HD型号的额定功率是4.2千瓦，一天用33.6度电，一个月1008度电。“算算多少钱吧，而且还没算风机、水泵的耗电。”业主陆显华也表示，自己计算后，发现与使用分体空调相比，美意中央空调几乎耗电多一倍。采访中，几位业主及网上发言网友几乎都表示，“左右为难。”
开发商表示，中央空调能保证楼盘
整体外观不受破坏。早报记者张栋图可安装其他品牌中央空调昨日下午，早报记者在环球中央花园（名嘉新苑）看到，已于3月收房的业主中，少数人已经将开发商赠送的空调外机放置在设备阳台上。小区开发商上海中房亿泰房地产开发有限公司专案经理朱宇明确，向业主赠送中央空调主机，是为了保护小区外观的整体不受破坏。一旦业主因安装分体空调而擅自凿开楼宇外墙，就会造成楼盘整体造型无法修复的破坏性后果。朱宇告诉记者，根据相关物业条例规定，业主无权擅自凿开外墙。因此，执意不愿安装中央空调的业主，最多可以将空调外机放在自家阳台上。他强调说，开发商从未承诺将赠送变频空调。即使变频空调，也不能看作是节能的代名词。而现在赠送的美意中央空调采用水冷原理，制冷效果非常明显。此外，他向早报记者出具了一份由美意空调设备有限公司提供的该小区中央空调系统安装价格表。朱宇说，经过市场调研，在综合了美意空调的水冷、风冷等各项参数指标及安装成本后，开发商认为该空调综合考量较好，才最终决定采用。朱宇说，不愿意安装该品牌空调的业主，可以根据自己意愿选购其他品牌中央空调。早报帮你问光大花苑入住四月墙面发霉读者来电：昨日，袁先生致电本报表示，他2004年12月购买了光大花苑二期一套三室两厅的装修房，并于2006年6月份入住，但从去年10月份开始，该套房子从东面的主卧室开始到所有房间的墙面上都出现了大面积的霉点，虽然已经开窗通风，但也无法消除霉点，他认为该套住房存在质量问题，致使现在已经无法居住，他要求开发商退房并补偿损失。记者调查：对此，早报记者联系了光大花苑二期的开发商虹光房地产责任有限公司，该公司工程部的负责人魏先生表示，在今年3月20日，闵行区质监站已经对这套住房进行了48小时屋面蓄水、墙面淋水的实验，结论是该套住房不存在渗水问题，“我们认为该套住房不存在质量问题，墙面发霉可能是因为屋内通风不畅或者其他原因造成。”魏先生表示，他已经向业主提出愿意随时上门，用相同的材料重新处理墙面，消除霉点，但退房和赔偿的要求不会予以满足。陈辉楠
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