北京首块限价地最高投标价13.98亿元

　　北京首块限价房用地海淀区西三旗地块昨日在北京市国土局开标，标底为12.7亿元。北京住总房地产开发有限公司报价13.98亿元，为最高投标价格；首付款比例为100%，以此计算，该项目的楼面价接近2900元,而政府的限价为每平方米6350元。

　　北京市国土局局长安家盛表示，今年，北京市将保证300万平方米限价商品房、200万平方米经济适用房，以及30万平方米廉租房开工建设；第一批三块限价地已经入市，规划建筑面积大约110万平方米，其中，限价商品房93万平方米；五月，还将推出两块新的限价地清河小营及红狮涂料厂地块，规划建筑面积大约为32.7万平方米。

　　本次参与投标的企业还包括华润置地（北京）股份有限公司、北京华远地产股份有限公司、首创置业股份有限公司及首创科技投资有限公司投标联合体和广州富力地产股份有限公司等4家。

　　北京市土地整理储备中心常务副主任王兵透露，西三旗限价地投标的最终结果将在五一节前公布。国土局工作人员介绍，投标公司的建设及销售方案在评分标准中权重最高，在总分100分的分值中，建设及销售方案占到30分；其次才是投标价款总额及付款进度，占25分，投标人的财务及资信也是比较重要的，占20分。与其他商品房地块评分标准不同，限价房用地的评分标准中增加了廉租房建设方案的分值，占10分左右。（林喆）