广东蛇口欠租钉子户我们想把过去被剥夺补回来

　　■焦点人物

　　最老“钉子户”欠租15年

　　被称为欠租钉子户先行者的朱幼德已是蛇口工业区下岗工维权代表朱幼德一直为维权事务忙碌着。

　　他为什么欠租？

　　房租涨幅太高＋下岗收入太少

　　一间40平方米的单身公寓，一整面墙放的全是书，另一面墙也有一半被书柜占据。书的内容包括政治、经济、法律、历史、社会、宗教……这就是被蛇口众多下岗工人称为“蛇口欠租钉子户先行者”朱幼德的家。

　　4月23日下午，朱幼德打开自己蛇口槟榔园小区27栋4楼的门，接受记者采访。今年54岁的朱幼德来自上海，大专文化，1984年以国企正调工身份来到蛇口工业区工作，曾在工业区一家企业当过工会副主席，1989年下岗。由于一直单身，不能购买微利房，朱幼德一开始就住在槟榔的这间过渡房，租金约60元。之后，租金年年上涨，从60元涨到了80元，接着又涨到150元，到1992年，租金已经涨到500多元。

　　朱幼德不干了！“按照当初签订的租赁合同，租金每年涨幅不得超过3％。”朱幼德解释自己的抗租动机说。但租金每年的涨幅都超过了这个幅度，刚开始有固定工作的他忍了，后来下岗了，租金竟然涨到近十倍，于是，从1992年年底，他开始拒绝缴纳租金，如今，朱幼德已经有15年没交过一分钱的房租了。

　　谈起现在蛇口欠租“钉子户”遍地开花，朱幼德并不忌讳别人说他是这场行动的“先行者”。在他看来，这是居民走投无路下的举动，也是当年各种不公平政策所造成的后果。

　　他怎样维权？

　　帮助下岗职工＋长期弹性抗争

　　在朱幼德抗租同时，他也在组织蛇口的职工维权活动。10多年的维权经历，使他成为蛇口下岗失业职工中众所皆知的代表人物。

　　朱幼德说自己信奉甘地主义，反对暴力，组织维权活动，首先是要保障群众安全，其次才是维权成果。“不要求马上得到全部，为了不伤害到群众，我情愿把维权时间拉长一点。”朱幼德称这种维权形式为“弹性抗争。”

　　由于是蛇口最有名气的欠租“钉子户”，最初住宅公司向法院起诉时，欠租租户找到朱幼德来当法庭委托代理人，朱幼德欣然同意。

　　但后来蛇口另一个维权代表谢潇英主动站出来表示愿意接受委托，朱幼德便退居幕后，在庭下安排维权活动。比如为钉子户制作抗议T恤，上书“不公”“流落街头”等字眼，在法庭上示威并不断鼓舞钉子户的维权信心。

　　对于自己为什么要投身于为失业下岗职工维权的活动，朱幼德说，他理解失业下岗职工被侮辱和被损害的处境，但这些人不懂文化、法律、政策，没有组织和力量，人心涣散，很难维护自己的权利，本着自己的“良知和信仰”，他决定要做一点“对人生有意义的事情”。

　　朱幼德告诉记者，在欠租钉子户被起诉前夕，蛇口工业区就有人过来给朱幼德打招呼，表示不会收他的房租，也不会告他，希望他不要“搅”进去，但他根本不在乎。

　　对于蛇口另一个维权代表谢潇英，朱幼德并不赞同她的做法。他认为谢潇英动静太大，和公安、街道、社区以及其他各个打交道的政府部门几乎都吵过，“树敌太多”。

　　■人物对话

　　“不怕别人找我麻烦”

　　记者（以下简称记）：你对现在越来越多的欠租钉子户是怎么理解的？

　　朱幼德：这些租户有的要求是合理的，有的也不合理，但不到山穷水尽不会有人这么做。对于我，能帮上忙我还是会去帮。

　　记：你在维权过程中感受最深的是什么？

　　朱幼德：感受很多。经过这么多年，我发现群众并不是永远光荣、伟大、正确，也有很多阴暗面和丑陋的地方。比如第一次你帮助他，他很感激，第二次帮他，他会认为正当、理所当然，第三次帮忙，人家会认为你很傻。

　　记：那你为什么还如此热心？

　　朱幼德：因为我理解他们。而且我后来想通了，我其实也是为了我自己，他们的确有困难需要帮助，如果不帮助他们，我对不起自己的良知，至少我在帮助他们后，不会认为自己浪费了生命。因此，群众怎么看我都已经不重要了。

　　记：当时你决定不交房租时，你不怕住宅公司找你麻烦吗？

　　朱幼德：不怕。因为有政策和合同摆在那里，只要认为是对的你就去做，做起来就不会有恐惧。人不能总生活在恐惧之中。因为那意味着你的尊严、脸面和人生都失去了意义。