首付20万，圆你安家地铁梦

　　曾几何时，能在家门口坐地铁上班是多么让人羡慕，但随着上海房地产市场的整体发展，地铁沿线的楼盘不仅抢手，价格更是一涨再涨，能买到价格实惠适合自住的轨道楼盘难如登天。如今在淞南，距离轨道交通三号线淞发路站约200米的鎏园持续热卖，不是别的，就是因为其7500元/平方米的均价，最低总价仅70余万，最低首付仅20余万。

　　李琛

　　最低首付仅20万

　　鎏园目前在售均价为7500元/平方米，在目前市场中属于最适合自住购房者的价格区间，与此同时，项目二房总价70余万，三成首付仅20余万，适合大部分普通置业者。该项目自开盘至今，保持着较为稳定的销售态势，目前尚有充足的房源在售。

　　低容积率适住楼盘

　　鎏园地处淞发路逸仙路，总建筑面积69546平方米，由8幢8至14层小高层、3幢2层商铺组成，1.3的低容积率，40.6%高绿化率使小区有着良好的居住生活环境，中心绿化面积约1万平方米。为了适合业主居住，小区共分地上与地下停车场共276个车位，能充分解决有车族的烦恼。

　　中星品牌提供品质保障

　　中星集团是鎏园的投资商之一，中星集团是上海知名的开发商，为国家一级资质房地产企业。多年来，公司在房地产开发行业中屡获殊荣，曾获得全国房地产开发行业前十名优秀单位、市房地产优秀企业、蝉联16届上海市重点工程实产功竞赛优秀公司称号，2002年荣膺上海市首届百强企业，先后开发过中星海上名庭，中星景园，新昌里公寓等知名项目，2000年、2001年更是荣获上海房地产销售面积与销售金额双第一。

　　10余房型满足多种需求

　　鎏园在售的共有多达10余种房型，可以满足不同需求层次的购房者。94－106平方米的二房二厅房型紧凑，适合年轻的新婚夫妇；120－128平方米的三房二厅，宽敞的空间是三口之家改善型购房的好选择。房型方面，南北通透设计保证室内的空气流通，大面积客厅尽显业主气派。

　　立体交通出行便捷

　　鎏园业主的出行问题无需担忧，立体交通体系将力保日后与中心城区的联系。轨道交通三号线淞发路站就在小区旁，出门即可换乘快速的轨道交通至各商业中心，对自驾车一族而言，出小区就是逸仙路高架，据人民广场仅20分钟车程。同时小区周边也有包括52、53、95、101、116、132、713路在内的多条公交线路可选。

　　“6000平方米黄金商街”

　　小区入口处规划集成了6000余平方米的黄金商业走廊，是一个为小区业主量身定做的商业街区，据了解整个商业街区将融汇逛、吃、玩、购、赏于一体，在直接服务业主的同时，更将成为日后地区的商业核心。

　　成熟社区提供后勤服务

　　鎏园中星新城地处逸仙路淞发路口，属于成熟的淞南板块。经过多年的发展，淞南地区不仅商业氛围得到提升，生活配套需求更为完善。淞南地段医院、联华超市、可的超市、工商银行、建设银行等让基本的日常生活需求得到保障，与此同时淞南中心小学、长江二中、宝山职校等齐全的教育设施更是为置业者解决后顾之忧。