陕西公布2007年住房建设计划 拟建11万套经适房

我省下达2007年经济适用住房建设投资计划

　　陕西省下达2007年经济适用住房建设投资计划

　　今年建近11万套经适房

　　本报讯（记者　靳曼）日前，省发改委、省建设厅、省国土资源厅等联合下发2007年我省经济适用住房投资计划。据悉，全省计划投资68亿元建设765万平方米经济适用住房，其中，新建面积为499万平方米。按照一套70平方米左右计算，我省将建成近11万套经济适用住房。

　　西安约建3.7万套经适房

　　据悉，去年我省下达的投资计划为58亿元建设740万平方米经济适用住房，但从今年计划中的“续建规模”仍有266万平方米可以看出，去年全省只完成了474万平方米的建设。

从今年的投资计划中可以看出，西安市经济适用住房的建设力度最大，年内施工面积达260万平方米，约3.7万套住房。与去年的投资计划相比，我省经济适用住房的投资规模正在逐年加大。

　　我省要求，各级国土行政主管部门应统筹安排经济适用住房项目建设用地计划，依法办理用地手续。凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，严禁转为商品房开发和其他用途。

　　经适房价须经审查并对外公布

　　各级建设及房产主管部门要积极落实有关优惠政策和开发建设条件，认真抓好经济适用住房建设和销售管理工作，要明确界定购买对象并向社会公布，建立和完善购买申请、审批公示制度。对弄虚作假、骗购经济适用住房的当事人，要采取措施进行严肃处理。不得审批超户型面积、超标准建设的经济适用住房。

　　同时，各级价格主管部门要加强对经济适用住房价格的管理。经济适用住房价格实行成本审查制度，遵循保本微利原则，在综合考虑建设、管理成本和不高于3％利润的基础上确定。经济适用住房价格必须经价格主管部门批准，并对外予以公布。任何单位和个人均不得擅自提高，也不得在批准的价格外加收任何费用或强行推销及搭售商品。各级价格主管部门要定期对本地区房地产市场价格进行跟踪分析，加大监督检查力度，对违反国家及省政府规定收费的，要依法查处。