物业赖着不走：新物业持法院执行令是“闹事”(图)

　　海珠区人民法院给莱佛士物业公司下的执行通知书。记者 郭柯堂 实习生 李晓露 摄

　　昨日（29日）上午，在海珠区滨江东路的海琴湾竟发生了这样一起闹剧，经业主委会员招标聘用的莱佛士物业公司工作人员拿着海珠区法院的执行令却无法进驻小区，而另一据业主称合同早已到期的港联物业公司却把持了小区大门拒不撤离小区，而且还称对方是来“闹事”的。

　　赢标两年却无法进驻

　　昨日上午11时记者赶到现场时，广州莱佛士物业公司的30多名员工列队站在滨江东路某小区门外，而小区的大门已被港联物业公司的保安把守住，十几名民警及法院工作人员站在两群人之间，以防发生冲突。“我们赢得招投标已两年了，可现在还没办法进驻小区。”莱佛士物业公司的万小姐拿着海珠区法院的执行令气愤地说。此间，还有数名统一头带红帽子的男子拿着钢棍打车赶到该处，幸而此时警方已到，收缴了他们的凶器，才避免了一起纠纷。

　　万小姐告诉记者，她们在两年前经过招投标后，被该小区的业主委员会聘用。此后她们曾多次与以前和开发商签订合同的港联物业交涉，可对方却不肯撤离该小区。“我们已跟小区的业主委员会签订了服务合同，如果我们不能履行，我们要赔偿业主们的损失。”记者在万小姐所持的海珠区人员法院颁布的执行令上看到，执行令要求莱佛士公司“在收到通知后，立即履行法律文书所确定的全部义务，并承担迟延履行期间的债务利息……”

　　港联物业迟迟不肯撤出

　　小区业主委员会主任杨先生告诉记者，港联物业入驻该小区是与开发商签订的合同，该合同在2003年年底到期。小区的业主委员会在2004年1月14日成立，成立后就开始了对小区物业的招投标。莱佛士公司在该次招投标中被业主委员会聘用，但港联物业却迟迟不肯撤出，造成了小区物业工作无法交接。

　　小区的部分业主向记者反映，港联物业的账务不透明，收费高，而且态度非常差，业主们早就对该物业心存不满。在招投标过后，港联物业赖在小区不肯走，他们曾想过以拒交管理费的形式与港联物业抗争，可没想到港联物业却以断水、断电，不让业主进屋，甚至还出现过殴打业主的情况。

　　原物业称对方是“闹事”

　　记者随后到小区门口找到港联物业的工作人员，一名身着白色衬衣的男子说了句：“他们是来闹事的！”之后便走进小区的一间房屋内，而门口的保安也不让记者进入该小区。

　　昨日下午记者从业主处获悉，虽然僵持了7个多小时，拿有法院执行令的莱佛士开发公司的员工只得无奈地撤走。（记者段一鸣）