陈士杰之子地产生意调查(图)

“陈总正在开会，没有时间见记者。”

　　4月26日，当记者风尘仆仆赶到上海市中山西路云都大厦19楼时，总泉置业有限公司(以下简称“总泉置业”)员工拒绝了采访其负责人陈立群的要求。

　　陈立群回避记者并不意外，他是目前正处于舆论漩涡中的陈士杰之子。后者系原上海建设党委书记、上海市房地产行业协会会长。一度风传遭到有关方面调查，后来亲自出面辟谣，日前再度传被正式“双规”。

　　调查显示，陈士杰两个儿子在上海松江、闵行等地掌握多宗土地，并参与开发诸多楼盘。其主要是通过总泉置业与上海丰柏来操作地产业务。

　　股权变更游戏

　　记者多方调查获悉，陈士杰有两个儿子，其中一个名为陈立群，大约40岁，另外一个名为陈育群，略小于陈立群，主要做贸易。据接近陈立群的人士透露，陈立群兄弟俩在上海松江、闵行等地掌握不少土地，参与开发的房地产项目包括松江的嘉富丽花园、贝沙湾，以及投资闵行区的商业地产“十尚坊”等。

　　但蹊跷的是，楼盘开发商上海总泉置业工商资料显示与陈立群并无直接关系。记者查阅工商资料得知，总泉置业最早成立于1997年，法定代表人为刘亮，注册资金500万元。出资人分别为上海佳海科技有限公司，出资额260万元，刘亮和张鸣君各自为120万元。

　　2001年，张鸣君将其所持股权作价120万元转让给任海琴，原股东上海佳海科技将其所持股权作价260万元转让给沈勇强。此后，任海琴和沈勇强再分别出资960万元和540万元，增资该公司。法定代表人更名为任海琴，任为董事长，刘亮为公司总经理。

　　2005年6月，任海琴将其所持有的47%股权、沈勇强将其持有的10%、刘亮将其持有的4.5%股权转让给上海丰柏企业发展有限公司。股权转让后上海丰柏占比61.5%。作为总泉置业的大股东，上海丰柏成立于2004年，法定代表人是周琴。

　　此后股权又经过数次变更，2005年董事长为任海琴，董事名单里有陈育群、周琴等。但自始至终没有出现陈立群的名字。

　　而据总泉置业员工称，周琴是陈立群的妻子，陈立群是公司的董事长。

　　“周琴是陈立群的妻子，陈育群是陈立群的弟弟，刘亮和张鸣君是陈立群的校友或者同学，在我们看来，这个公司就是他的。”接近陈立群的某人士也向记者证实。

　　拿地多在松江一带

　　陈士杰此前曾表示，从建设党委书记到房协会长以及政协常委，他主要负责的工作其实跟房地产业务距离遥远。

　　但事实是，陈士杰的两个儿子拿地主要在松江一带。接近陈立群的人士透露，陈立群兄弟俩在房地产界并不出名，陈立群平时也很低调，并不露富。但上个世纪90年代，陈立群在松江、闵行拿地较多，“我不敢说他是非法拿地，但是他去拿地，总是有些便利”。除了开发上述贝沙湾较好的地段之外，上海总泉置业还在2001年开发嘉富丽俱乐部以及嘉富丽花园等项目。

　　而丰柏企业也有较大投资。据2005年媒体报道，上海丰柏企业董事长陈立群透露，投资2亿购入“十尚坊”已有近三年时间。“十尚坊”的总建筑面积为18000平方米。

　　公开资料显示，陈立群还是香港总泉公司的负责人。进驻上海后，先后控股或合资设立了十多家控股子公司，业务涉及房地产开发、建筑装潢工程和设计、中央空调设备工程、酒店餐饮、纺织等多个板块。目前进行的主要房地产项目有松江区、闵行区及徐汇区多个大型住宅和商业街开发项目。

　　而陈士杰留下的上海房地产协会会长的空缺目前尚无人填补。

　　据《21世纪经济报道》