房交会首日成交4.3亿元

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　25.1万人次涌进房交会，首日交易总金额达到4.301亿元！第29届成都房地产春季交易会昨天在后子门天府博览中心隆重开幕。210家开发商携带的228个楼盘集体亮相，掀开了我市房产交易开年的盖头。

　　楼盘半数以上在三环外

　　上午9∶30，在简短的开幕式之后，来自各地的购房者瞬间就把交易中心的各个展厅挤满了。“这里好多楼盘哦，我们眼睛都看花了！”手上捧着一大叠资料的市民李小芹对记者说道。据了解，此次房交会上楼盘云集，蓝光、绿地、锦天国际、中海、置信、华润、万科、首创、龙湖、中铁二局、远大等品牌开发商均以庞大阵容露面本次房交会。据统计，参展开发商达210家，参展楼盘228个，推出了总共800多万平方米的新房。其中，有住宅770万平方米、营业房25万平方米、办公房13.4万平方米。成都市房地产交易中心相关人士说，成都楼市2007年楼盘的集中放量，使老百姓购买房屋有了更多的选择余地。

　　记者了解到，从本次参展楼盘的区位分布来看，城西的数量最多，达93个；城南因为天府大道两侧开发的继续升温，共有参展楼盘49个；城北项目28个；市中心项目13个。值得关注的是，本届房交会城东项目异军突起，参展数量达到45个，而且万科、华润、首创、龙湖、万达等品牌企业的代表项目均在其中，其热度已直逼城南。从环域分布来看，三环路外项目超过全部参展楼盘的一半，达138个。

　　经济适用房首次亮相

　　今年春季房交会的商品房展区在展场划分上和往届相比，有了新的变化。往届只在一楼设置的知名楼盘展示区，今年扩大了展示面积，延伸到了二楼，整个一、二楼作为品牌大盘馆，成为了集中展示成都品牌开发企业的“大舞台”。

　　而商品房展区的三楼定位为都市精品馆，主要展示成都市的精品楼盘项目。为了满足中等收入人群的购房需求，在本展区还有限价商品房红枫岭，首次进入房交会的成都经济适用房项目“居家福地”也备受购房者关注。四楼的主题生态馆，分区域集中展示成都市各区（市）县的60多个楼盘项目。业内人士这样分析说：“随着城市的扩展，成都周边区县的房地产开发和城区开发日趋融为一体，诱人的房价和绿色生态的环境吸引着越来越多的购房者。”

　　三环外难找均价3000元/m2房

　　虽然与去年相比，今年房交会上展出楼盘的价格涨幅已不像前几届那样一路直上，但偏高的房价依然让不少购房者在选房时多了一分犹豫和等待。从本届房交会现场展出的楼盘来看，一些以环境为主打牌的楼盘，房价已达到每平方米6000到7000元；而每平方米3000元以下均价的楼盘，即使是在三环以外，也是凤毛麟角。一些原本因位置并不被人看好的地段，也因为靠近规划中的地铁线路，变得身价倍增。而且，记者注意到，包括华阳、郫县、温江、新都等在内的各区县楼盘，目前大部分房价都已达到2500元上下，高的3000到4000元不等。

　　黄金周看房成休闲新方式

　　昨日的房交会现场热闹非凡，一共接待了25.1万人次看房者，其中不乏许多省内甚至是外省市民的“身影”。一位从乐山来蓉的市民告诉记者：“我们这次是一家三口开车过来的，主要是想到成都周边的青城山、都江堰旅游一番，闲暇之余还可以来看看房交会，真的是旅游逛展会两不误啊！”

　　据市房地产交易中心相关负责人表示，房交会在黄金周期间举行，在方便成都上班族购房外，对省内二级城市和重庆、拉萨等临近的省外城市的市民到成都买房也提供了很大便利，黄金周期间到成都购房兼旅游，已经成为一种休闲方式。

　　本报记者 李凌翌 摄影 张鸣

　　数字

　　据统计,昨日房交会成交各类房屋1447套,成交面积10.463万平方米,成交金额4.301亿元。其中,商品房成交1353套（含意向）,成交面积9.78万平方米,成交金额4.058亿元。二手房（含政策房、私房）成交94套,成交面积6834.595平方米,成交金额2429.941万元。

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　　房交会老照片收到810张

　　昨日，记者从成都市房地产交易中心获悉，自从4月20日房交会组委会推出“影像房交会：1993－2007”老照片有奖征集活动以来，短短的7天时间，已经收到了810多张老照片。各个年代的老照片，不仅记录了房交会成长的一个个精彩瞬间，也见证了成都楼市的飞速发展。

　　相关负责人告诉记者，在当天就有几位市民赶到了成都市房地产交易会中心，拥有1999年以来房交会老照片的刘先生，特别冲洗了20多张自己感觉满意的老照片，亲自送到了工作人员手中。记者了解到，在这些照片中有不少还是黑白照片，目前在网上提交的有40多张，通过电子邮件提交的有150多张。通过邮寄和亲自送到组委会的有600张。

　　当时城市边缘的热销楼盘已经成为了现在的高档成熟社区，当时的小开发商已经成为了家喻户晓的品牌企业……各个年代的老照片，不仅记录了房交会成长的一个个精彩瞬间，也反映了成都楼市的发展情况。据组委会相关人士透露，老照片的征集更看重照片的历史性意义，像1993年的展会场面或者在展会上有明显时代特点的老照片就很容易获奖，而特别奖设定的初衷是针对房交会早期有历史纪念性意义且珍贵的老照片。

　　成房 本报记者 李凌翌