小区配套绿化面积该占几成？

　　王女士趁着“五一”长假为改善居住条件到处淘房，看中一套性价比适中的房子，遗憾的是配套绿化面积不足30%，“绿化管理条例是否对小区绿化率有具体规定？”王女士疑虑重重地向本报咨询；对家门口绿化同样有困惑的还有季先生，去年台风季节小区里倒了一些树，拖了很久才由区绿化管理部门来处理，今后碰到这种事，第一时间该找哪个部门解决？

　　碰到绿化热点、难点问题，可先翻阅昨天起施行的《上海市绿化条例》找解决方案，市绿化管理局法规处相关人士对此作了详细解读——居住区树木遮阳挡风影响生活，居民如何申请修剪、搬迁？

　　解读：条例第二十五条第四款规定：居住区内的树木生长影响居民采光、通风和居住安全，居民提出修剪请求的，养护单位应当按照有关规定及时组织修剪。

　　小区配套绿化不足30%，是否符合绿化条例规定？

　　解读：绿化条例对不同居住区定下的绿化标准不尽相同，新建居住区内的绿地面积占居住区用地总面积比例不得低于35%，其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的10%；按照规划成片改建、扩建居住区的绿地面积不得低于居住区用地总面积的25%。向本报咨询的王女士，如果购买的是新建小区，30%的配套绿化是不合格的，但如果是成片改建、扩建小区，30%配套绿化已高出条例标准了。

　　新建道路两旁都应该种植行道树吗？

　　解读：新建道路两侧必须要种行道树，道路被扩建后也要留有行道树的种植空间。条例还明确行道树应当选择适应的树种，胸径不得小于8厘米，种植应当符合行车视线、行车净空和行人通行的要求。居住区内的树木被台风刮倒，该由哪个部门负责？

　　解读：居住区内的树木，属于居住区绿地范围，根据条例规定应该是由业主委托物业管理企业或业主负责养护，所以被台风刮倒的树木理应由物业或业主负责处理。考虑到有些居住区倒伏的树木比较大且可能数量比较多，物业管理企业又没有技术力量及时处理，当地绿化管理部门在物业的求助下可以协助处理，但收取一定的劳务费用。

　　挡住商店招牌的行道树，商店可以自行迁移和砍伐吗？

　　解读：条例对此的回答是“不可以”，条例第二十七条和二十九条分别设定了“禁止擅自迁移树木”和“禁止擅自砍伐树木”的条款。

　　市民入住小区一年，但小区配套绿化建设还未全部竣工，建设单位是否该承担法律责任？

　　解读：条例规定，建设项目中的配套绿化应当与主体工程同时完成，确因季节原因不能同时完成的，完成绿化的时间不得迟于主体工程交付使用后的六个月。条例第四十条规定：建设单位未在规定时间内完成配套绿化建设的，责令限期改正，逾期不改正的，按未完成建设的绿地建设预算费用的一至三倍处以罚款。

　　特约通讯员肖强华本报记者沈敏岚