烟台出台未来3年建房计划 增建经济适用房8000套

　　本报讯记者昨日从房管部门获悉，按照国家关于房地产宏观调控要求，我市正式确定未来3年建房计划，将重点推进中低价位、中小户型普通商品住宅，不断加大经济适用房和廉租房建设，保障中低收入人群实现“居有其屋”。

　　计划如下：2008年建设住房2.24万套，总建筑面积216万平方米。其中套型建筑面积90平方米以下的普通商品住房1.94万套（含拆迁安置房6000套），总建筑面积192万平方米；经济适用住房3000套，总建筑面积24万平方米。

　　2009年建设住房2.4万套，总建筑面积237万平方米。其中普通商品住房2.15万套（含拆迁安置房6500套），总建筑面积217万平方米；经济适用住房2500套，总建筑面积20万平方米。2010年建设住房2.6万套，总建筑面积260万平方米。其中普通商品住房2.35万套（含拆迁安置房6500套），总建筑面积240万平方米；经济适用住房2500套，总建筑面积20万平方米。

　　据悉，今后我市住房计划审批将按照先充足保障普通商品住房供应的原则，均衡供应经济适用住房，扩大廉租住房制度覆盖面为主，保障必须的廉租住房供应量。（赵杰广持诗星）

　　烟台出台住房建设规划 2010年人均住房25平方米

　　本报讯记者昨日从规划部门获悉，我市近日出台“十一五”期间住房建设规划，到2010年市中心区人均住房建筑面积将达到25平方米。

　　根据规划，“十一五”期间，市中心区新增各类住房10.9万套，总建筑面积为1072万平方米。规划期内，建设普通商品住房9.9万套，建筑面积992万平方米，其中拆迁安置房3万套，建筑面积289万平方米；经济适用住房1万套，建筑面积80万平方米。未来，我市将按照国家关于房地产市场宏观调控的要求，加强对房地产开发行为的引导，重点推进中低价位、中小户型普通商品住宅，以及经济适用房、廉租房建设，有计划、有步骤地解决中低收入人群的住房问题，合理进行旧城居住区和“城中村”改造。

　　我市直管房启用新住房租赁合同 租金按使用面积收取

　　水母网4月4日讯昨天记者获悉，从今年起，我市直管房将开始启用新的住宅房屋租赁合同。根据新合同，租赁保证金标准由以前的按建筑面积改为按使用面积收取，承租人拖欠租金时将要承担更多法律追究责任。

　　烟台市区3个小区“平改坡” 2600多户居民受益

　　作为2007年为民服务十件实事之一，“平改坡”工程深受百姓关注。昨天，记者从房管部门获悉，华茂小区、毓西、新海阳3个小区的平改坡工程将启动。

　　本次平改坡工程将粉刷楼体外墙面积约70291平方米，平改坡屋面工程约28205平方米，涉及华茂小区、毓西、新海阳区片，共整治楼房105栋、322个单元，将有2651户居民因此受益。平改坡工程完工后，市民的居住环境质量也将得以提高和改善，多层楼房渗漏、隔热、保温等方面存在的问题可有效解决，整体建筑的节能性将大大提高。

　　市政府计划投资4000万元 无主小区纳入社区配套整治

　　本报讯记者昨天从市养管处获悉，今年，市政府计划投资4000万元，选准以前年度社区整治中遗漏问题87个点位，继续对旧城区的道路、路灯、绿化、环卫等设施进行整治。目前整个工程已开工，10月底竣工。

　　华茂三社区“穿衣戴帽” 106栋楼房换新颜

　　本报讯 记者昨日从市房管局获悉，今年政府为民服务实事之一的老城区旧居民楼整治和“平改坡”工程将于月内动工。

　　据了解，老城区“平改坡”工程，被列为我市2007年城市环境综合整治规划和重点工作。根据老城区改造部署，今年旧居民区整治和“平改坡”范围包括华茂、毓西和新海阳三个区片，其中“平改坡”工程共涉及楼房106栋，322个单元，改造面积约2.82万平方米，需粉刷楼体外墙7万平方米，工程预算1000万元。平改坡工程招投标即将开始111栋楼房旧貌换新颜

　　2007年我市老城区“平改坡”工程，即将组织各类招投标工作。据悉，本次工程改造面积约3.19万平方米，需粉刷楼体外墙7.91万平方米。

　　老城区“平改坡”工程，被列为我市2007年城市环境综合整治规划和重点工作。工程主要包括毓西和通伸两个社区，共涉及楼房111栋，338个单元，改造面积工程预算1070.92万元。目前，该工程已完成工程范围内的房屋普查和摸底测算工作，编制了工程预算，制定了工程施工方案，近期完成施工图纸设计后，将立即组织各类招投标工作，进入现场施工阶段，力争在今年汛期到来前，完成全部工程施工任务。

　　2007年度旧城区改造今日开工 改造工程10月底结束

　　记者从市城管局获悉，2007年度旧城区改造于今日开工。此次改造要对以前改造过的社区进行再整治，解决历年旧城区改造遗留问题及市民投诉的热点问题。整个改造工程将于10月底结束。