远城区城关楼盘蛮适合养老

　　黄陂、蔡甸、江夏、新洲等远城区的城关地区多年以来一直都有小规模的商品房建设，但因距离中心城区较远，销售对象主要集中在各自区内居民。不过，随着近两年武汉中心城区向外“扩张”，以及道路交通的改善，不少质量较高、规模较大的城关楼盘开始出现在房交会上，还有不少项目在中心城区设立了售楼部。

　　4月25日，记者对具有代表性的黄陂城关镇部分楼盘进行了实地探访。

　　下午1时10分，记者乘看房车从武汉国际会展中心出发，经建设大道、后湖金桥大道、岱黄高速，1时55分左右到达黄陂区岱黄高速入口处“江北第一府”一期施工现场。记者在其售楼部附近的黄陂大道看到，马路斜对面是区政府大楼，周边配套设施较为齐全，马路两边有很多约两层到四层的民用商铺。

　　据售楼部人员介绍，该小区一期主要由8栋多层及两栋高层房组成，共有90多平米到154平米不等的商品房468套，起价1700元/平米，均价1850元/平米，大部分房型为坐北朝南，或东南，采光较良好，户型设计南北通风，预计今年底可交房入住。

　　记者还在附近的“冰晶江城”、“玫?汉口北城”等项目了解到，黄陂城关楼盘主要集中在区政府所在的前川街道，均价都在2400元/平米以下，来自中心城区的购买者中，以原籍在此及养老买房者较多，也有部分人买房作为投资。

　　武汉市房地产交易管理中心流通科科长龙克虎认为，黄陂、蔡甸等远城区城关楼盘目前价格均不高于2500元/平米，周边医院、超市、银行等生活配套成熟，比较适合不需要经常往返中心城区的老年人居住。不过，这些城关地区因开发较早，需要旧城改造，周边自然环境没有优势，发展速度没有盘龙城等新区快，加上与中心城区的绝对距离仍较远，耗费的交通和时间成本比较高。