杭州有人热衷 买房出租当“地主”

　　金报讯（记者程超）据了解，近几年在英国及国内的北京、上海等大城市新兴的“白领地主”，如今也在杭州悄悄兴起。在“钱存银行不如买房，买房不住拿来出租”观念的影响下，“买房出租”成了他们的投资选择之一。

　　股市风险大不如当“地主”

　　据了解，年近30的陈先生4月初在杭州的德胜新村一带按揭50万元买了一套中套，本可以结束租房生涯的他却并不急着搬进自己的家。

　　据陈先生描述，他先是做通了女友的工作，搬出了原来租住的农民房，在女友单位附近租了一套小公寓，每月租金1000元。然后将新买的房子以每月2000元的价格出租。陈先生认为，自己当“白领地主”是个很不错的投资方式。

　　“白领地主”有两种当法

　　记者在采访中了解到，像陈先生这样，在市中心买房出租，然后再租住相对低廉房子的白领只是“白领地主”中的一种。不少白领人士倾向于在市郊购买一套易于出租、升值潜力较大的房子，专门用来出租。

　　盛世管家的一位客户经理表示，目前杭州的出租房源主要有这样两种，一种是买了新房子，原来的老房没卖拿来出租，租金可以抵消一部分新房贷款；另一种则是用积蓄买一套自己认为易于出租、升值潜力较大的房子专门用来出租。

　　但专家告诫，大凡投资都难保“包赚不赔”，买房出租同样如此，“白领地主”应把小户型当成首选。