北京两块两限房地今起招买家 本质与商品房相同

　　位于丰台花乡及石景山金顶街 今天开始预登记 后天投标

　　两块两限房地今起招买家

　　首块地中标者住总集团表示 不再参与 市国土局局长：两限房本质仍是普通商品房

　　本报讯 （记者陈斯）今天上午，位于丰台花乡及石景山金顶街的两限房（限房价、限户型）用地开始预登记，后天将开始正式投标。

　　今天上午8时30分起，开发商对首批两限房中的另外两块地进行投标预登记。两块地分别为丰台花乡造甲村鸿基花园二期两限房用地和石景山金顶街三区两限房用地。

　　首块海淀西三旗两限房的买家住总集团曾表示，仍有意向参与新的两限房用地的“角逐”。然而今天上午记者从住总集团开发公司了解到，他们将全力投入海淀西三旗两限房的建设前期准备工作，因此无意参与另两块两限房的投标。

　　据了解，丰台区花乡造甲村地块投标保证金为8000万元，较低的保证金降低了投标门槛，参与投标的开发商可能会比西三旗地块多一些。此前，投标西三旗地块的开发商仅有五家。业内人士分析，这两块地的最终“买家”极有可能还将是知名开发商。

　　5月11日上午9时到10时，这两块两限房地块将正式举行投标活动并当场开标。中标结果有望在下周公布。

　　针对两限房房价过高的质疑，市国土局局长安家盛表示，虽然两限房限制价格、限制套型，但它不属于政府保障性住房，本质仍是普通商品房，就得遵循市场规律。

　　两块两限房用地对比

　　丰台区花乡造甲村地块规划建筑面积：22万平方米投标保证金：8000万元

　　平均销售限价：6800元/平方米

　　石景山区金顶街地块规划建筑面积：42.7万平方米

　　投标保证金：人民币1.2亿元

　　平均销售限价：6250元/平方米